Roseland Hospital Gateway Medical Center 134 W 111th St Bureau | 383–766 m² | 4 étoiles | À louer | Chicago, IL 60628

MoHall Commercial & Urban Development présente le Roseland Hospital Gateway Medical Center, un campus médical et commercial de quartier conçu sur mesure, offrant une opportunité rare de louer 765 mètres carrés de bureaux médicaux de seconde génération dans un cadre adjacent à un hôpital, situé dans le South Side de Chicago. Situé au 100–134 W 111th Street, directement en face de l’hôpital communautaire Roseland, le site a été développé pour soutenir la prestation de soins de santé ambulatoires à long terme et reste l’une des destinations médicales les plus établies du sous-marché de Roseland. Construit en 2007, ce bâtiment médical de deux étages, desservi par un ascenseur, a été conçu selon des normes institutionnelles de qualité et de fonctionnalité. L’espace disponible était auparavant configuré en tant que clinique médicale pluridisciplinaire, permettant à un locataire entrant de réduire considérablement le temps de construction et les coûts initiaux par rapport à une construction neuve ou à un espace médical brut. Les aménagements existants soutiennent une large gamme d’usages médicaux ambulatoires, notamment les soins primaires, les soins spécialisés, la dentisterie, la santé comportementale, les diagnostics et les services de santé communautaire, sous réserve des approbations de zonage et municipales. Le bâtiment offre un accès conforme aux normes ADA, un ascenseur hydraulique pour passagers, un parking de surface sur place et des espaces communs professionnels répondant aux exigences modernes des bureaux médicaux. Certaines salles incluent des éviers équipés en plomberie, et la disposition générale favorise un flux efficace des patients, des opérations du personnel et une fonctionnalité clinique optimale. L’environnement du campus et la co-location médicale établie créent une synergie naturelle pour les références et la continuité des soins. Un avantage clé de la propriété est sa proximité immédiate avec l’hôpital communautaire Roseland, offrant visibilité, crédibilité et activité quotidienne, des éléments que les prestataires ambulatoires et spécialisés privilégient lorsqu’ils évaluent de nouveaux emplacements. Le site bénéficie d’une forte visibilité le long de West 111th Street, un corridor est-ouest majeur desservant le South Side de Chicago, et offre un accès régional pratique via les autoroutes Interstates 57 et 94, facilitant les déplacements des patients et du personnel depuis toute la région métropolitaine. Classé en zone C1-1 (District Commercial de Quartier), la propriété permet une large gamme d’usages médicaux et de services professionnels. Le Roseland Hospital Gateway Medical Center est idéal pour les locataires médicaux nationaux, régionaux et locaux à la recherche d’un établissement ambulatoire professionnellement conçu, opérationnellement efficace, avec une co-location de soins de santé établie, une accessibilité solide et une pertinence à long terme sur le marché.