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134 Smith St Local commercial | 929 m² | À louer | Perth Amboy, NJ 08861
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Informations principales
- 10,000 sq. ft +
- 300+ Space Parking Deck
- 75 Feet of Frontage
- Prime Perth Amboy, Smith St, State St, and New Brunswick Ave.
- High Car and Foot Traffic
- Prime Retail
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 136 | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 136
Position your business in the heart of Perth Amboy’s bustling retail corridor at 136 Smith Street. This prime retail space offers approximately 10,500 square feet of highly visible frontage along Smith Street, one of the city’s most active commercial thoroughfares. The property benefits from exceptional exposure and accessibility, located at the intersection of Smith Street and New Brunswick Avenue, ensuring a steady flow of both vehicular and pedestrian traffic. The site is supported by a 300+ space parking deck, providing convenient access for customers and employees. Surrounded by a strong mix of national and regional retailers, including Metro by T-Mobile, Verizon, Chase, Dollar Tree, Rainbow, and Dunkin’ Donuts, this location offers excellent co-tenancy and draws consistent foot traffic throughout the day. The property’s open floor plan and basement level provide flexibility for a variety of retail concepts, from specialty stores to service-oriented businesses. Perth Amboy’s vibrant downtown setting, combined with a population of over 44,000 within one mile and more than 102,000 within three miles, makes this an outstanding opportunity for retailers seeking a high-traffic, urban environment. With strong demographics and a thriving local economy, 136 Smith Street is an ideal choice for businesses looking to establish or expand their presence in Middlesex County.
- Prime retail location
- 300+ space parking deck
- Surrounded by strong national and regional tenants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 929 m² | Surface totale du terrain | 0,12 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1915 |
| Surface commerciale utile | 2 519 m² |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 519 m² |
| Surface totale du terrain | 0,12 ha |
| Année de construction | 1915 |
À propos du bien
Disponible à la location : Un espace de gym entièrement aménagé offrant environ 1 250 m² (13 500 pieds carrés) dans un emplacement de choix à Perth Amboy, à l'intersection de Smith Street et New Brunswick Avenue. Avec une façade de 30 mètres (100 pieds) sur rue, le site bénéficie d'une visibilité et d'une exposition exceptionnelles dans une zone à fort passage piétonnier. Un parking de plus de 300 places situé juste à côté du bâtiment garantit une grande commodité pour les clients et le personnel, faisant de cet emplacement un choix idéal.
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Présenté par
SSJL
134 Smith St
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