134 S Main St
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134 S Main St Local commercial 873 m² 100 % Loué À vendre Goodlettsville, TN 37072 1 612 897 € (1 848,50 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Set in the heart of Goodlettsville’s Main Street Revitalization Project
- Retail, office, creative space, or something entirely new
- Half a mile from I-65
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A cornerstone of Goodlettsville’s Main Street revival! Welcome to a rare and remarkable opportunity to own a piece of the heartbeat of Goodlettsville. Just 15 minutes from downtown Nashville and half a mile from I-65, this commercial listing includes three parcels (134 S Main, 120 S Main, and 106 E Ave) offering flexibility, visibility, and limitless potential. With two standalone buildings—one offering 5,383 sq ft and the other 4,009 sq ft—you’re looking at 9,392 sq ft of opportunity right in the path of growth. The Main Street building can be configured into three separate units, making it ideal for multiple tenants or an owner-occupant with income potential. Set in the heart of Goodlettsville’s Main Street Revitalization Project, this property stands to benefit from new sidewalks and updated windows currently being installed. With local investment pouring in and an influx of foot traffic already on the rise, the street is transforming—and this property puts you right in the middle of it. Currently home to beloved local businesses Chic Artique and Good Place Mercantile, this is more than a building—it’s a destination. Whether you envision retail, office, creative space, or something entirely new, the canvas is yours. Location. Character. Possibility. This is Main Street momentum—and your chance to be part of it.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
873 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
1 612 897 €
Prix par m²
1 848,50 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
6ZZ
Stationnement
20 places (22,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
26 m sur Main St
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Chic Artique
- Enseigne
- -
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Chic Artique | Enseigne | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 323 429 € | |
| Évaluation du terrain | 37 099 € | Évaluation totale | 360 528 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
37 099 €
Évaluation des aménagements
323 429 €
Évaluation totale
360 528 €
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