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134 N Main St Local commercial | 185–969 m² | À louer | Belmont, NC 28012
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Informations principales
- Prime location in Historic Downtown Belmont with strong pedestrian activity.
- Easy access to Wilkinson Boulevard and I-85 for regional connectivity.
- Surrounded by local shops, restaurants, and cultural attractions in a walkable district.
- Multiple retail suites available with flexible layouts and large storefront windows.
- Tenant improvement allowance offered to qualified tenants.
- Located in a growing market with significant population and job growth projections.
Disponibilité de l’espace (5)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 185 m² | Négociable | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 55 742 € /an 4 645 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 186 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 49 019 € /an 4 085 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 186 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 49 019 € /an 4 085 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 206 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 54 466 € /an 4 539 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 206 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 54 490 € /an 4 541 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Suite A offers a versatile open floor plan ideal for retail or showroom use. The space features a wide storefront with excellent visibility along North Main Street, providing strong exposure to both pedestrian and vehicular traffic. With direct sidewalk access and proximity to Belmont’s vibrant downtown amenities, this suite is well-suited for businesses seeking a high-traffic location in a growing market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 969 m² d’espace adjacent.
- Open layout for flexible retail use
- Prominent Main Street frontage
- Large display windows for visibility
- Direct sidewalk access
- Located in Historic Downtown Belmont
1er étage, bureau B
Suite B provides a functional retail space with an adaptable layout and strong visibility from Main Street. The suite includes a large storefront window, allowing for natural light and product display opportunities. Positioned in a walkable downtown setting, this space is ideal for retailers looking to capitalize on Belmont’s growing customer base.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 969 m² d’espace adjacent.
- Flexible retail floor plan
- Large storefront window
- Excellent Main Street exposure
- Walkable downtown location
- Strong customer traffic area
1er étage, bureau C
Suite C offers a bright, open interior suitable for a variety of retail concepts. The space features a clean layout with ample frontage and easy access for customers. Located in the heart of Belmont’s historic district, this suite benefits from steady pedestrian activity and proximity to local dining and shopping destinations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 969 m² d’espace adjacent.
- Open interior for retail use
- Ample street frontage
- Convenient customer access
- Positioned in historic district
- Surrounded by local businesses
1er étage, bureau D
Suite D provides a generous retail footprint with an open interior and modern infrastructure ready for customization. The suite’s layout supports a variety of retail concepts, and its location within the property ensures strong exposure to foot traffic. Positioned near the rear parking area, it offers convenient access for customers and deliveries.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 969 m² d’espace adjacent.
- Spacious retail configuration
- Open interior for customization
- Convenient rear access point
- Excellent natural light
- Positioned for strong visibility
1er étage, bureau E
Suite E is the largest available space, offering a highly adaptable layout for retail or specialty use. The suite features expansive windows, abundant natural light, and direct access to the exterior deck area. Its location within the property provides both visibility and functionality, making it an attractive option for businesses seeking a dynamic downtown presence.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 969 m² d’espace adjacent.
- Largest suite in the property
- Expansive windows for light
- Direct access to exterior deck
- Flexible open floor plan
- Strong downtown Belmont location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 134 N Main St, Belmont, NC 28012
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Piccolo
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Piccolo | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 969 m² | Surface commerciale utile | 2 053 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 969 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 053 m² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 134 North Main Street is a retail building located in Belmont, North Carolina, within the city’s historic downtown district. It is positioned near Wilkinson Boulevard and I-85, providing regional access to Charlotte and surrounding areas. The site is in proximity to local businesses, restaurants, and community amenities. The parcel number is 223535.
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134 N Main St
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