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134 Ledge-Landing Rd Local commercial 186 m² 69 % Loué À vendre Landing, NJ 07850 724 808 € (3 900,89 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Landing, NJ! This FHA-approved property offers strong rental income, a scenic pond at the property line perfect for fishing and relaxing views, and is located in a high-demand area with excellent access to major highways (80, 46, 10, 206), just a short walk to the train station and under two miles from the elementary school. It features a spacious 2-bedroom apartment renting for $2,350/month, a cozy studio generating $1,595/month, and a versatile three-room commercial unit with a kitchen and full bath two rooms currently rented for $1,950/month. The property also includes a potential income-generating parking lot adding $400+ monthly. Solar panels are approved for the property, providing long-term energy savings, and there's opportunity to install an advertising billboard for additional income. Zoned B1 Commercial, it allows for flexible mixed-use or redevelopment. With consistent cash flow, strong ROI, and the option to live on-site while managing, this is a rare and valuable investment opportunity you don't want to miss!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

186 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1977

Prix

724 808 €

Prix par m²

3 900,89 €

Pourcentage loué

69 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Surface du lot

0,21 ha

Zonage

B-1 - Fantastique opportunité de créer votre propre entreprise ou de vous associer au propriétaire. Les options incluent la vente au détail de produits essentiels, un salon de manucure, un salon de coiffure et une pizzeria.

Façade

20 m sur Ledge Landing

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
57 m²
Local commercial
-
Maintenant

Options include essential retail, a nail salon, barbershop, pizza place, convenience store, and more.

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
1er étage	57 m²	Local commercial	-	Maintenant

Surface

57 m²

Type de bien

Local commercial

Poste

Disponible

Maintenant

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CARTE
CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	36-10101-0000-00026	Évaluation des aménagements	135 367 €
Évaluation du terrain	90 813 €	Évaluation totale	226 179 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

36-10101-0000-00026

Évaluation du terrain

90 813 €

Évaluation des aménagements

135 367 €

Évaluation totale

226 179 €

(888) 829-0221

CONTACTS

Doug McWilliams
Hajira Yafai
Coldwell Banker

ID de l’annonce: 36112865
Date de mise sur le marché: 04/06/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 134 Ledge-Landing Rd, Landing, NJ 07850

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