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22,869 SF Opportunity Off I-20 134 Elm St Local commercial | 1 858 m² | À louer | Anniston, AL 36203
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Informations principales
- Conveniently situated right off the I-20 exchange
- Generous on-site parking to accommodate employees and customers
- Situated in ASC zoning, allowing for a wide range of business uses
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 858 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 175 244 € /an 14 604 € /mois | Double net |
1er étage
Expansive open floor plan with substantial clear-span space Existing stage/performance area already in place Built-out bar and service counter areas Interior layout supports entertainment, event, recreation, showroom, or adaptive commercial uses High ceilings with exposed black ceiling for a dramatic interior feel Large gathering area with flexible configuration options Existing railings and defined walkways create separation and flow throughout the space Multiple built-out interior sections that could support private rooms, offices, ticketing, or service areas Unique interior character with an established entertainment-style buildout Ready for repositioning for a wide variety of uses depending on tenant or buyer needs
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 858 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
Located just off Interstate 20 in Oxford, Alabama, 134 Elm Street presents a rare large-format commercial opportunity within one of the area’s most established retail corridors. The property features approximately 22,869 square feet and offers exceptional flexibility for a wide range of retail, entertainment, recreation, showroom, event, or adaptive commercial uses. Surrounded by national retailers, restaurants, and service providers, the location benefits from strong visibility, convenient access, and positioning within a proven regional trade area that serves Oxford and the broader East Alabama market. The existing interior offers a unique entertainment-style layout with expansive open space, high ceilings, a stage area, built-out bar and service components, and multiple defined sections that can support a variety of user needs. Combined with ample parking, broad zoning flexibility, and a highly accessible location near major shopping destinations, this property offers an outstanding opportunity for tenants, investors, or owner-users seeking a distinctive space with scale, presence, and repositioning potential.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
22,869 SF Opportunity Off I-20 | 134 Elm St
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