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134 Brighton 11th St Bureau 280 m² À vendre Brooklyn, NY 11235 1 182 897 € (4 224,48 €/m²)

134 Brighton 11th St, Brooklyn, NY 11235

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Informations principales sur l'investissement

  • Delivered Vacant
  • Fully Built Out GF Dental/Medical Office
  • 3 Bedroom Apartment
  • Prime Location
  • Separately Metered Electric and Gas
  • Max Buildable: 6,600 SF

Résumé analytique

134 Brighton 11th Street is a mixed-use building located in the vibrant Brighton Beach area, one of South Brooklyn's most established, transit-rich coastal neighborhoods. The property offers flexible R6 zoning, dual residential and commercial income potential, and possible untapped development rights, making it a compelling value-add opportunity in a high-demand waterfront community. Set just steps from the beach, boardwalk, and the bustling Brighton Beach Avenue retail corridor, the location draws steady year-round demand from both residents and commercial tenants.

Pièces jointes

134 Brighton 11th St

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
280 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1931
Prix
1 182 897 €
Prix par m²
4 224,48 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
140 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,37
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
R6 - Medium density residential district
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
20/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 08707-0428 Évaluation des aménagements 42 177 €
Évaluation du terrain 9 109 € Évaluation totale 51 287 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
08707-0428
Évaluation du terrain
9 109 €
Évaluation des aménagements
42 177 €
Évaluation totale
51 287 €
(516) 852-1601

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Contact

  • ID de l’annonce: 40880242

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 134 Brighton 11th St, Brooklyn, NY 11235

Ce Brighton Beach Bureau situé à 134 Brighton 11th St, Brooklyn, NY 11235 est actuellement disponible. Contactez Commercial Acquisitions Inc pour plus d’informations.

1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
134 Brighton 11th St, Brooklyn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
134 Brighton 11th St - Front Highlighted
134 Brighton 11th St, Brooklyn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
134 Brighton 11th St - Aerial
134 Brighton 11th St, Brooklyn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
Building Photo
134 Brighton 11th St, Brooklyn, NY à vendre Plan cadastral– Image 4 sur 5
Plat Map
1 sur 1
134 Brighton 11th St
(516) 852-1601 x

134 Brighton 11th St

Vadim Atbashyan
(516) 852-1601

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