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Mixed building ( 2 retail + 6 unit Apt 134 Anderson St Local commercial 785 m² 100 % Loué À vendre Hackensack, NJ 07601 3 257 625 € (4 149,68 €/m²)

134 Anderson St, Hackensack, NJ 07601

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Informations principales sur l'investissement

  • Location ! Location ! Location ! Hackensack downtown development area
  • Steady rental income
  • Next to the Anderson trains station.

Résumé analytique

Location ! Location ! Location ! Next to the Anderson trains station.? Steady rental income ( NOI $ 180 K ) from 2 retail tenants ( one discount Liquor store and another deli restaurant ) on the 1st floor plus 6 unit Apts on the 2nd floor ( 2 unts 1 bed + 4 units studio).? Nearby about 3,000 new residential units being completed and constructed in the Hackensack downtown development area.? Another new construction of 200 units apt will be started soonest across the street ( previous Walgreen property )

Pièces jointes

OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
785 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1862
Prix
3 257 625 €
Prix par m²
4 149,68 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,29
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial - Commercial
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 23-00426-0000-00004-02 Évaluation des aménagements 1 254 142 €
Évaluation du terrain 351 824 € Évaluation totale 1 605 966 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
23-00426-0000-00004-02
Évaluation du terrain
351 824 €
Évaluation des aménagements
1 254 142 €
Évaluation totale
1 605 966 €
(201) 424-0488

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Contact

  • Ken Choi
    Ken Choi

  • ID de l’annonce: 37371879

  • Date de mise sur le marché: 21/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 134 Anderson St, Hackensack, NJ 07601

Ce Hackensack/Teaneck Local commercial situé à 134 Anderson St, Hackensack, NJ 07601 est actuellement disponible. Contactez KNC Realty LLC pour plus d’informations.

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Mixed building ( 2 retail + 6 unit Apt | 134 Anderson St
(201) 424-0488 x

Mixed building ( 2 retail + 6 unit Apt | 134 Anderson St

Ken Choi
(201) 424-0488

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