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Dairy Queen | Absolute NNN 134 Alf Coleman Rd Local commercial 269 m² À vendre Panama City Beach, FL 32407 1 716 515 € (6 377,77 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- 5.5+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Established Brand | Options to Extend
- Signalized, Hard Corner Intersection | Dense Retail Corridor | Strong Tenant Presence | Roughly 1-mile from Panama City Beach
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé analytique
• The tenant currently has over 5.5 years remaining on their initial lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 8% rental increases every 5 years and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• Through its subsidiaries, IDQ develops, licenses and services a system of more than 7,800 DQ restaurants in more than 20 countries
• The lease features 8% rental increases every 5 years and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• Through its subsidiaries, IDQ develops, licenses and services a system of more than 7,800 DQ restaurants in more than 20 countries
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
269 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2007/2017
Prix
1 716 515 €
Prix par m²
6 377,77 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
94 410 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
General Commercial - Usage mixte
Stationnement
44 places (163,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
51 m sur Alf Coleman Rd
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 34034-005-072 | Évaluation des aménagements | 464 226 € |
| Évaluation du terrain | 273 188 € | Évaluation totale | 737 414 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
34034-005-072
Évaluation du terrain
273 188 €
Évaluation des aménagements
464 226 €
Évaluation totale
737 414 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Dairy Queen | Absolute NNN | 134 Alf Coleman Rd
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