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134-40 Springfield Blvd Local commercial | 190 m² | À louer | Springfield Gardens, NY 11413
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Informations principales
- Located at the intersection of Springfield Boulevard and Merrick Boulevard with over 46,000 combined daily vehicles.
- Strong tenant mix anchored by Stop & Shop and complemented by national brands like IHOP and Spectrum.
- Area amenities include major retailers and dining establishments, driving consistent consumer traffic.
- Positioned as the only shopping center within a 1.5-mile radius, serving a dense local population.
- 423 surface parking spaces providing ease of access for customers and staff.
- High household incomes in the surrounding trade area, supporting strong retail demand.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 190 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Join Co-Tenants: Stop & Shop, NYC Health & Hospitals, IHOP, Spectrum, Rainbow, Municipal Credit Union, GoHealth Urgent Care, Diamond Braces.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 134-40 Springfield Blvd, Springfield Gardens, NY 11413
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Feel Beauty
- Autres commerces
- 20
- Régional
- IHOP
- Restaurant
- 1 961
- International
- Municipal Credit Union
- Banque
- 30
- Régional
- NYC Health + Hospitals
- Médecin/Dentiste
- 44
- Local
- Rainbow
- Vêtements pour femmes
- 828
- National
- Stop & Shop
- Supermarché
- 488
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Feel Beauty | Autres commerces | 20 | Régional |
| IHOP | Restaurant | 1 961 | International |
| Municipal Credit Union | Banque | 30 | Régional |
| NYC Health + Hospitals | Médecin/Dentiste | 44 | Local |
| Rainbow | Vêtements pour femmes | 828 | National |
| Stop & Shop | Supermarché | 488 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 190 m² | Surface totale du terrain | 2,26 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 8 925 m² | Rues transversales | Merrick Boulevard |
| Espace total disponible | 190 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 8 925 m² |
| Surface totale du terrain | 2,26 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Rues transversales | Merrick Boulevard |
À propos du bien
The property is situated at the intersection of Springfield Boulevard and Merrick Boulevard in Southeast Queens. It is part of a shopping center containing multiple retail tenants, including a large grocery anchor and national retailers. The property includes surface parking and is accessed from Springfield Boulevard. There are multiple retail and service-oriented businesses in the immediate area, including banks, restaurants, and home improvement stores.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
134-40 Springfield Blvd
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