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134-138 Main St 39–427 m² | À louer | Los Altos, CA 94022
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Informations principales
- Unmatched Downtown Los Altos Main Street Address
- Efficient Layout for a Variety of Professional Office Uses
- Existing Conference Room and Kitchen/Break Room
- Combination of Private Offices and Open Work Areas
- Rare Large Format Office Space in the Heart of Downtown
- Call listing brokers for more information
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 138 | 39 m² | Négociable | 735,66 € /m²/an 61,31 € /m²/mois 28 705 € /an 2 392 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2nd Floor | 388 m² | Négociable | 679,07 € /m²/an 56,59 € /m²/mois 263 707 € /an 21 976 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 138
- Unmatched Downtown Los Altos Main Street Address - Combination of Private Offices and Open Work Areas - Efficient Layout for a Variety of Professional Office Uses - Rare Large Format Office Space in the Heart of Downtown - Existing Conference Room and Kitchen/Break Room
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Open space
2e étage, bureau 2nd Floor
- Unmatched Downtown Los Altos Main Street Address - Combination of Private Offices and Open Work Areas - Efficient Layout for a Variety of Professional Office Uses - Rare Large Format Office Space in the Heart of Downtown - Existing Conference Room and Kitchen/Break Room
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 134-138 Main St, Los Altos, CA 94022
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Holder's Country Inn
- Hébergement et restauration
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Holder's Country Inn | Hébergement et restauration | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 427 m² | Surface commerciale utile | 744 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 427 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 744 m² |
| Année de construction | 1962 |
À propos du bien
Positioned in the vibrant Downtown Village of Los Altos, 134-138 Main Street presents an exceptional opportunity for investors to acquire a 100% leased retail asset in one of Silicon Valley’s most sought-after submarkets. Comprising approximately 8,010 square feet across two stories, this property offers stable tenancy and strong income potential with modernized upgrades, including new HVAC systems and electrical service completed in 2023. The property’s prominent Main Street frontage ensures consistent visibility and captures steady foot traffic from a mix of high-end shops, dining establishments, and nearby amenities. With convenient access to Interstate 280, the asset benefits from a centralized location near affluent residential neighborhoods and the thriving economic base of the Bay Area, making it an enduring investment for long-term appreciation. Los Altos is recognized for its strong household incomes and proximity to major technology hubs, further bolstering retail demand and stability. Properties within this corridor are rarely available, underscoring the significance of this generational opportunity.
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134-138 Main St
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