134-138 5th Ave
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134-138 5th Ave Immeuble residentiel 7 lots 2 329 156 € (332 737 €/Lot) Taux de capitalisation 5,20 % Chula Vista, CA 91910
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'une propriété de 7 unités récemment rénovée, mise à jour en 2022. Chaque unité est dotée d'une nouvelle peinture intérieure, d'une cuisine moderne avec des comptoirs en quartz et d'appareils électroménagers flambant neufs. Avec 3 structures distinctes, les locataires bénéficient d'une intimité et d'une séparation accrues. La laverie pratique sur place contribue à votre confort de vie. Situé sur un immense terrain de 15 000 pieds carrés, il y a un grand parking pour tous les résidents. Idéalement situé à proximité des autoroutes 5 et 54, offrant un accès rapide aux principaux axes. Une belle opportunité d'investissement dans un emplacement privilégié !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 329 156 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 332 737 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,14 ha |
| Taux de capitalisation | 5,20 % | Surface de l’immeuble | 483 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.8 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 7 | Année de construction | 1969 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R3, Chula Vista | ||
| Prix | 2 329 156 € |
| Prix par lot | 332 737 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,20 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.8 |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 483 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | R3, Chula Vista |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Cour
- Mains courantes
- Pelouse
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 565-192-18 | Évaluation des aménagements | 700 600 € |
| Évaluation du terrain | 858 800 € | Évaluation totale | 1 559 400 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
565-192-18
Évaluation du terrain
858 800 €
Évaluation des aménagements
700 600 €
Évaluation totale
1 559 400 €
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