13394 Broadway St
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13394 Broadway St Local commercial 836 m² À vendre Alden, NY 14004 1 128 900 € (1 350,15 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 1.9 acres
- 2024 40x60 Pole Barn
- 2016 Main Building - 9,000sqft
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Incredible retail building on 1.9 acres. The business is also for sale for $600,000. Main building built in 2016 includes almost 9,000 sq ft of open retail space, 2 bathrooms, breakroom/kitchen, office, and storage with 3 over head doors. 3 furnaces and AC units. Whole building generator March 2025. New 40x60 pole barn built in 2024. This business is included in the sale and grosses $1.2m per year. Large supplier contracts with Target, Macy's and others. Retail also offers 10-15% consignment at over 150% profit. Average demographic of customer is 80% women ages 20-50. POS through Shopify. There is a roadmap to success and the owner will train. Available opportunity to grow via Google SEO and online sales. If sale includes the business - all FF&E to operate the business from day one (forklift, supplies, office equipment, security system with cameras, etc) would be included. Inventory valued at $60-$100k and is negotiable. SDE $240,000. A buyer interview and NDA is required. Please do not visit the location without an appointment. This listing is for the building only, the business and inventory is negotiable.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
836 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
1 128 900 €
Prix par m²
1 350,15 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
C1 - Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 142001-108-200-0008-020-100 | Évaluation des aménagements | 227 654 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 32 206 € (2024) | Évaluation totale | 259 860 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
142001-108-200-0008-020-100
Évaluation du terrain
32 206 € (2024)
Évaluation des aménagements
227 654 € (2024)
Évaluation totale
259 860 € (2024)
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