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1338 N Santa Fe Ave Local commercial 191 m² À vendre Vista, CA 92083 594 352 € (3 107,12 €/m²) Taux de capitalisation 6,09 %
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Informations principales sur l'investissement
- La propriété contient deux points d'entrée
- Le locataire actuel est en location mensuelle
- Opportunité de réaménagement
- Fort potentiel de hausse pour le site de réaménagement
Résumé analytique
L'immeuble a un locataire existant qui rapporte 3 200$ de revenus mensuels. Possibilité d'augmentation des loyers si le réaménagement n'est pas poursuivi. Le taux de capitalisation coté est pro-forma.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
191 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
594 352 €
Prix par m²
3 107,12 €
Taux de capitalisation
6,09 %
RNE
36 178 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C-6 - Commercial
Stationnement
6 places (31,37 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur N Santa Fe Ave
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 161-251-55 | Évaluation des aménagements | 201 102 € |
| Évaluation du terrain | 274 231 € | Évaluation totale | 475 333 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
161-251-55
Évaluation du terrain
274 231 €
Évaluation des aménagements
201 102 €
Évaluation totale
475 333 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Laksh Investments and Consulting
1338 N Santa Fe Ave
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