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1338 Main St Local commercial | 340–1 262 m² | À louer | Crete, IL 60417
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bar avec terrasse au 1er étage de ±9 916 pieds carrés | Restaurant au 2e étage de ±3 665 pieds carrés
- Stationnement en surface pour 20 personnes et parking public de l'autre côté de la rue
- Forte puissance | 800 ampères/3P/240 V
- Bureau et espace de stockage au niveau inférieur de ± 1 000 pieds carrés
- Siphons de sol | Glacière de plain-pied
- Comté de Will | Façade sur la rue Main
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1338 | 921 m² | Négociable | 112,49 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 103 624 € /an 8 635 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 1336-B | 340 m² | Négociable | 178,10 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 60 642 € /an 5 053 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1338
±9,916 SF 1st Floor Bar with Patio ±1,000 SF Lower Level Office and Storage Surface Parking for 20 | Public Parking Across the Street Floor Drains | Walk-in Cooler Heavy Power | 800 Amp/ 3P/240 V Will County | Frontage on Main Street
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Forte puissance | 800 ampères/3P/240 V
2e étage, bureau 1336-B
+/- 3,665 SF 2nd Floor Restaurant and Bar Surface Parking for 20 | Public Parking Across the Street Full Kitchen | Hood | Walk-in Cooler Heavy Power | 800 Amp/ 3P/240 V Will County | Frontage on Main Street
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 262 m² | Surface commerciale utile | 1 733 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1911/2021 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 262 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 733 m² |
| Année de construction/rénovation | 1911/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
SVN Chicago Commercial a le plaisir de présenter un immeuble de vente au détail et de restauration à locataires multiples de ± 18 651 pieds carrés à deux étages, avec ascenseur, avec patio, situé au 1338 Main Street en Crète, dans l'Illinois. Ce bâtiment historique W M Seggebruch a été rénové. L'ancien bar Evil Horse occupe le premier étage. Il dispose d'une entrée privée pour l'ancien restaurant Loft et le Polaris Martial Arts, qui occupe le deuxième étage. Bureau et espace de rangement supplémentaires au niveau inférieur. Nouveau toit et réaménagement du deuxième étage (revêtement de sol et peinture) en 2021 et nouveaux chauffe-eau pour les locataires en 2023. Licence d'alcool complète pour l'exploitant du bar disponible avec une nouvelle zone de divertissement. Incentives au sein du district TIF #2. Bâtiment également disponible à la vente.
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1338 Main St
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