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The Axl in Garfield 1338 E Fillmore St Immeuble residentiel 4 lots 856 755 € (214 189 €/Lot) Taux de capitalisation 4,65 % Phoenix, AZ 85006
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Informations principales sur l'investissement
- 4-Unit Garden-Style Property, Block Construction, Built in 1965, 1968, & 1996
- (3) 2-Bed / 1-Bath Units & (1) 1-Bed / 1-Bath Unit
- Located in the Garfield Historic District, Minutes From Downtown
- Extensively Remodeled Interiors & Exteriors in 2024
- Dedicated Parking, Private Yards, & In-Unit Washer / Dryers
- Residential Financing Available
Résumé analytique
The Axl in Garfield is a 4-unit garden-style community featuring solid block construction and extensive renovations completed in 2024. Originally built in 1965, 1968, and 1996, the property has been fully modernized inside and out, blending mid-century charm with contemporary finishes for today's urban renter.
The community consists of (3) two-bedroom / one-bath units and (1) one-bedroom / one-bath unit, each showcasing brand-new interiors with upgraded flooring, cabinetry, countertops, stainless steel appliances, and in-unit washer/dryers. Select residences also feature private fenced yards, offering a rare level of privacy and livability in this highly walkable neighborhood.
Residents enjoy dedicated parking, low-maintenance landscaping, and immediate access to Downtown Phoenix, all within the historic and rapidly appreciating Garfield District, one of the city's most vibrant and desirable urban enclaves.
With the ability to secure residential financing, The Axl in Garfield presents an ideal opportunity for both new and seasoned investors seeking a turnkey, cash-flowing asset in a dynamic infill location with long-term growth potential.
The community consists of (3) two-bedroom / one-bath units and (1) one-bedroom / one-bath unit, each showcasing brand-new interiors with upgraded flooring, cabinetry, countertops, stainless steel appliances, and in-unit washer/dryers. Select residences also feature private fenced yards, offering a rare level of privacy and livability in this highly walkable neighborhood.
Residents enjoy dedicated parking, low-maintenance landscaping, and immediate access to Downtown Phoenix, all within the historic and rapidly appreciating Garfield District, one of the city's most vibrant and desirable urban enclaves.
With the ability to secure residential financing, The Axl in Garfield presents an ideal opportunity for both new and seasoned investors seeking a turnkey, cash-flowing asset in a dynamic infill location with long-term growth potential.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 856 755 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 214 189 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 4,65 % | Surface de l’immeuble | 218 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1965/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | R-3 - Multiple Family Residence | ||
| Prix | 856 755 € |
| Prix par lot | 214 189 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,65 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 218 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1965/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | R-3 - Multiple Family Residence |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Sol en vinyle
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 076 € | 48 |
| 2+1 | 3 | 1 139 € | 57 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 116-24-168 | Évaluation totale | 7 353 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
116-24-168
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
7 353 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
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Présenté par
The Axl in Garfield | 1338 E Fillmore St
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