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Bowers Building 1338 Commerce Ave Bureau 4 223 m² 78 % Loué À vendre Longview, WA 98632 6 630 162 € (1 570,05 €/m²)
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Résumé analytique
• The Bowers Building is strategically located on the corner of Commerce Ave and Broadway St, which considered the historic “First and Main” for Longview’s commercial core.
• With approx. 47,700 SF of rentable space, the current tenant mix includes national, regional and local tenants occupying a variety of sizes with most occupying less than 5% of the GLA of the building.
• The property also features an 18,000 SF private parking lot in the rear of the building, which is a rarity in downtown Longview.
• The vacancy rate for office space in Longview currently sits below 5%, well below both the national average and the greater Portland area.
• Priced at $7,700,000 (or approximately $161/SF)
• Contact Listing Broker for current Rent Roll and Financials.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Environ 1 125 pieds carrés comprenant une zone de réception, plusieurs bureaux privés et deux éviers. Des fenêtres donnant sur l'atrium intérieur et des puits de lumière vers l'extérieur offrent une abondante lumière naturelle. 10,00 $/pi²/an en bail triple net (NNN).
- 1er Ét.-bureau 101
- 151 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
Environ 145 m² (1 565 RSF) d'espace de bureau, divisible en espaces aussi petits que 42 m² (454 RSF). L'espace comprend plusieurs bureaux privés, une kitchenette et une grande zone de réception à l'avant. Nombreuses fenêtres. 10,00 $/m²/an (NNN) pour l'espace complet, 12,00 $/m²/an pour l'espace subdivisé.
- 3e Ét.-bureau 309
- 457 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
Suite 311 Bureau d'environ 751 pieds carrés avec vue sur Commerce Ave. L'espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante et comprend un mélange de bureaux privés, une kitchenette et des toilettes privatives dans la suite. 12,00 $/pi²/an NNN
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Plaza-bureau E | 105 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 101 | 151 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 202-204 | 42 – 280 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 309 | 457 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 311 | 70 m² | Bureau | - | Maintenant |
Plaza-bureau E
| Surface |
| 105 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 101
| Surface |
| 151 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 202-204
| Surface |
| 42 – 280 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 309
| Surface |
| 457 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 311
| Surface |
| 70 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Plaza-bureau E
| Surface | 105 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Environ 1 125 pieds carrés comprenant une zone de réception, plusieurs bureaux privés et deux éviers. Des fenêtres donnant sur l'atrium intérieur et des puits de lumière vers l'extérieur offrent une abondante lumière naturelle. 10,00 $/pi²/an en bail triple net (NNN).
2e Ét.-bureau 202-204
| Surface | 42 – 280 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Environ 145 m² (1 565 RSF) d'espace de bureau, divisible en espaces aussi petits que 42 m² (454 RSF). L'espace comprend plusieurs bureaux privés, une kitchenette et une grande zone de réception à l'avant. Nombreuses fenêtres. 10,00 $/m²/an (NNN) pour l'espace complet, 12,00 $/m²/an pour l'espace subdivisé.
3e Ét.-bureau 311
| Surface | 70 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 311 Bureau d'environ 751 pieds carrés avec vue sur Commerce Ave. L'espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante et comprend un mélange de bureaux privés, une kitchenette et des toilettes privatives dans la suite. 12,00 $/pi²/an NNN
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0-0485 | Évaluation des aménagements | 5 022 081 € |
| Évaluation du terrain | 92 994 € | Évaluation totale | 5 115 075 € |
Taxes foncières
Présenté par
Bowers Building | 1338 Commerce Ave
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