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1337 Washington St 3 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 456 362 € à un taux de capitalisation de 10,33 % Easton, PA 18042
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Informations principales sur l'investissement
- Two-car garage with loft
- Great cash flow.
- Tennats pays all utilities
Résumé analytique
Exceptional Turnkey Investment Opportunity in Easton, PA! Don't
miss this fully occupied, income-producing 4-unit property in one
of Easton's strongest rental markets. This well-maintained asset
features three residential apartments plus a detached 2-car
garage with a loft, creating multiple income streams and long
term investment potential. Thoughtfully updated with durable
luxury vinyl plank flooring, the property offers reduced
maintenance costs and true turnkey ownership. Tenants pay all
utilities, as well as lawn care and snow removal, keeping
operating expenses exceptionally low and making this a highly
efficient investment. With a gross annual income of $63,624 and
an impressive net income of $54,746, this property delivers
immediate cash flow and strong returns. Located just minutes
from downtown Easton, shopping, dining, and major commuter
routes, it benefits from consistent rental demand and excellent
long-term appreciation potential. Whether you're expanding an
established portfolio or purchasing your first multifamily
investment, this property offers the stability, low overhead, and
reliable income today's investors are looking for. Schedule your
private showing today and add this exceptional cash-flowing
asset to your portfolio.
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 456 362 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Prix par lot | 152 121 € | Surface de l’immeuble | 313 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 10,33 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 3 | Année de construction | 1900 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | RMD | ||
| Prix | 456 362 € |
| Prix par lot | 152 121 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,33 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 313 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RMD |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | L9SW2C-23-12-0310 | Évaluation des aménagements | 40 470 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 11 108 € (2026) | Évaluation totale | 51 577 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
L9SW2C-23-12-0310
Évaluation du terrain
11 108 € (2026)
Évaluation des aménagements
40 470 € (2026)
Évaluation totale
51 577 € (2026)
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