Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
SMALLS SLIDERS | 15 YR ABS. NNN GROUND LEASE 1337 Gessner Rd Local commercial 74 m² À vendre Houston, TX 77043 1 584 939 € (21 325,18 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Long Term Absolute Net Ground Lease (Zero Landlord Responsibilities) feat. 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
- Immediate Access to Interstate 10 (Katy Freeway) and Sam Houston Tollway (Beltway 8), two of Houston’s most Heavily Traveled Corridors.
- Houston Infill – Densely Populated and Affluent Area: Features an Average Household Income of more than $127k within a 3 Mile Radius.
- Prime Location along Gessner Road with Strong Traffic Counts and Immediate Visibility, positioned within a Dense Retail Corridor near Interstate 10.
- Smalls Sliders is a Rapidly Expanding Fast Casual Burger Concept Founded in 2019, featuring Modular “Can” Design Units and a Streamlined Menu.
- Strong Daytime Population Driven by Nearby Office Developments including Memorial City Towers, Energy Corridor Office Campuses, CityCentre, and more.
Résumé analytique
Smalls Sliders | Absolute NNN Ground Lease | Brand New Construction | Houston Infill - Avg. HHI of $127k - 380k+ People within 5 Mile Radius | Immediate Access to I-10 and Sam Houston Tollway | Near Memorial City Mall, the Houston Energy Corridor and CityCentre Houston | Strong Daytime Population | Rapidly Expanding Fast Casual Burger Concept
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
74 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
1 584 939 €
Prix par m²
21 325,18 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
99 059 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,19 ha
Façade
41 m sur Gessner Road
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Smalls Sliders
- Enseigne
- 74 m²
- -
- Triple net
- Avr. 2040
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Smalls Sliders | Enseigne | 74 m² | - | Triple net | Avr. 2040 |
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1041620000042 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 316 938 € | Évaluation totale | 1 316 938 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1041620000042
Évaluation du terrain
1 316 938 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 316 938 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
SMALLS SLIDERS | 15 YR ABS. NNN GROUND LEASE | 1337 Gessner Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.