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Shopko II 1337-1367 8th St S Espace disponible | 170–723 m² | Local commercial | Wisconsin Rapids, WI 54494
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stucco Exterior
- Corner Location w/ High Visibility
- Municipal Water/Sewer
- Common Parking Area
- Display Window & Signage Available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1335 | 170 m² | 3-10 Ans | 137,84 € /m²/an 11,49 € /m²/mois 23 421 € /an 1 952 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1355 | 201 m² | Négociable | 151,62 € /m²/an 12,64 € /m²/mois 30 440 € /an 2 537 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1367 | 352 m² | Négociable | 137,84 € /m²/an 11,49 € /m²/mois 48 571 € /an 4 048 € /mois | Triple net (NNN) |
1337-1367 8th St S - 1er étage – Bureau 1335
Unveil the potential of this exceptional office space, strategically located at the high traffic Hwy 13/54 intersection, offering just over 1,800square feet of versatile floor area. Situated adjacent to well-known anchors like Marshalls and Qdoba, this property promises unparalleled visibility for your business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Accessible fauteuils roulants
1337-1367 8th St S - 1er étage – Bureau 1355
Prime Office/Medical Space for Lease – Unbeatable Location! Situated on the busiest corner in town, this exceptional property offers unparalleled visibility, making it the perfect spot for your business to thrive. Nestled adjacent to the town’s premier shopping destinations in Marshalls, Harbor Freight, 5 Below, and PetSmart, it provides easy access to a vibrant mix of popular stores, and dining options, ensuring a steady stream of customers right at your doorstep. Ideal for an office space or smaller medical office, or service-based businesses, this high-exposure lease opportunity is ready to be your new location!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1337-1367 8th St S - 1er étage – Bureau 1367
Fully built out space with open retail/reception area with bathroom in the front portion and 6-7 office spaces with bathroom in the back area. In strip mall located on the busiest corner in town. Across the parking lot from Pick n Save.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- La Taqueria
- Restaurant
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- Pick and Save Food Center
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- Sherwin Williams
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| La Taqueria | Restaurant | 1 | - |
| Pick and Save Food Center | - | - | - |
| Sherwin Williams | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 723 m² | Façade | 213,36 m le Hwy 13 / Hwy 54 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 232 m² |
| Stationnement | 142 places | Surface totale du terrain | 1,18 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 723 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 142 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 213,36 m le Hwy 13 / Hwy 54 |
| Surface commerciale utile | 2 232 m² |
| Surface totale du terrain | 1,18 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
High exposure retail or office sites. Located on Wisconsin Rapids busiest corner, your business would certainly benefit from the activity. Shares a parking lot with new Harbor Freight/Five Below/Marshalls/PetSmart.. Traffic counts of about 19,000 cars per day.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
Shopko II | 1337-1367 8th St S
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