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Value-Add Industrial | Dallas MSA 1336 S Irving Heights Dr Industriel/Logistique 2 044 m² À vendre Irving, TX 75060 1 795 773 € (878,62 €/m²) Taux de capitalisation 7,98 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le locataire possède plus de 360 agences dans 30 pays avec un chiffre d'affaires annuel de plus de 5 milliards de dollars
- Propriété industrielle à double réseau : responsabilités minimales du propriétaire, ce qui est idéal pour les investisseurs qui ne sont pas locaux sur le marché
- Le locataire était évalué à 6,7 milliards de dollars en 2019 lorsque Brookfield Business Partners (NYSE : BBU) a acquis 45 % de la société
- Veuillez consulter OM pour d'autres points saillants.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nouvelle membrane de toiture d'une durée de 20 ans d'une valeur de 127 000$ installée en 2021
Emplacement stratégique — Situé au cœur de la station de métro Dallas/Fort Worth (plus de 1 000 000 de personnes dans un rayon de 16 km)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 795 773 € | Surface utile brute | 2 044 m² |
| Prix par m² | 878,62 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1967 |
| Taux de capitalisation | 7,98 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,95 ha | ||
| Zonage | ML20 | ||
| Prix | 1 795 773 € |
| Prix par m² | 878,62 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,98 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,95 ha |
| Surface utile brute | 2 044 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1967 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | ML20 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Construction
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L'un des principaux fournisseurs de services spécialisés sur les marchés mondiaux de l'industrie, du commerce et des infrastructures, BrandSafway fournit des systèmes d'accès et d'échafaudage, des systèmes de formage et d'étayage, des services industriels et des solutions connexes à plusieurs clients dans le monde entier. BrandSafway a été créée lorsque Brand Energy & Infrastructure Services et Safway Group ont fusionné en 2017.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Construction | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 32231800510010000 | Évaluation des aménagements | 760 715 € |
| Évaluation du terrain | 174 258 € | Évaluation totale | 934 974 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Value-Add Industrial | Dallas MSA | 1336 S Irving Heights Dr
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