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Parachute Plasma 1336 E Dixon Blvd Local commercial 743 m² À vendre Shelby, NC 28152 4 127 636 € (5 553,69 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Absolute Triple-Net (NNN) Lease with Attractive Rental Increases
- Recession Proof Tenant
- Growing Credit
- FDA Licensed Operator and Location
Résumé analytique
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Parachute Plasma located at 1336 E Dixon Blvd., Shelby, NC 28001. The site consists of roughly 8,000 rentable square feet of building space on an estimated 0.84-acre parcel of land. This Parachute Plasma is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which will commence upon Close of Escrow*. The current annual rent is $358,771 and has scheduled increases of 2.00% Annually Starting Year 7.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
4 127 636 €
Prix par m²
5 553,69 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
309 573 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
GB - Affaires générales
Façade
48 m sur Dixon Blvd
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 26689 | Évaluation des aménagements | 736 605 € |
| Évaluation du terrain | 381 106 € | Évaluation totale | 1 117 711 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
26689
Évaluation du terrain
381 106 €
Évaluation des aménagements
736 605 €
Évaluation totale
1 117 711 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Parachute Plasma | 1336 E Dixon Blvd
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