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1336-1340 Dixieanne Ave Industriel/Logistique 396 m² À vendre Sacramento, CA 95815 990 587 € (2 502,96 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Résumé analytique
INDUSTRIAL INVESTMENT OPPORTUNITY. Perfect for a 1031. The seller would like a five-year leaseback at approx. $7,500.00 a month. It is currently a towing company, and the property has an approved CUP for this use.
4,260 SF light industrial / service facility in the heart of Sacramento’s Erickson Industrial Park. Ideal for service operations, small manufacturing, repair shops, last-mile delivery, or flex users. Zoning (M-1-R) supports a wide array of uses. The building has excellent access to major arterials and is in close proximity to a dense customer/labor base. Limited units of this size remain in the market: seize the opportunity now. Download the brochure for details and call me for further information.
4,260 SF light industrial / service facility in the heart of Sacramento’s Erickson Industrial Park. Ideal for service operations, small manufacturing, repair shops, last-mile delivery, or flex users. Zoning (M-1-R) supports a wide array of uses. The building has excellent access to major arterials and is in close proximity to a dense customer/labor base. Limited units of this size remain in the market: seize the opportunity now. Download the brochure for details and call me for further information.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 990 587 € | Surface utile brute | 396 m² |
| Prix par m² | 2 502,96 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1976 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Occupation | Mono |
| Condition de vente | Cession-bail | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,17 ha | ||
| Zonage | M-1-R - Industrie légère | ||
| Prix | 990 587 € |
| Prix par m² | 2 502,96 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface utile brute | 396 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M-1-R - Industrie légère |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Cour
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 872 968 € | |
| Évaluation du terrain | 132 543 € | Évaluation totale | 1 005 511 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
132 543 €
Évaluation des aménagements
872 968 €
Évaluation totale
1 005 511 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
1336-1340 Dixieanne Ave
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