13350 W Park Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
13350 W Park Ave Bureau 415 m² 85 % Loué À vendre Boulder Creek, CA 95006 1 041 214 € (2 510,09 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Updated HVAC and the Fire Sprinkler System
- Best Maintained Building in Town
- High Ceiling and Lot of Nature Light
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A stunning freestanding office building located in the charming town of Boulder Creek in San Lorenzo Valley, Santa Cruz County. Ideally situated on Highway 9, Adjacent to the fire department and directly across from the Boulder Creek Library, this well-maintained property features 8 office suites, 2 common-area bathrooms, 16 open parking spaces located behind the building and within the library lot, and a beautifully landscaped atrium courtyard with a central fountain. The building has been upgraded with a newer roof, fresh exterior paint, an updated HVAC system, and a fully compliant fire sprinkler system. It offers excellent street visibility and prominent signage. Currently, 4 stable tenants occupy 7 of the 8 offices. CA American Exterminators occupies 4 spaces, Attorney Daniel Blanchette occupies 1 space, and the other 2 spaces are occupied by massage therapists, 1 suite available for lease, or ideal for an owner-user seeking to occupy and invest in a desirable property in a great location.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
415 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1991
Prix
1 041 214 €
Prix par m²
2 510,09 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
55 748 €
Pourcentage loué
85 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
207 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
PA - Bureaux professionnels et administratifs
Stationnement
16 places (38,57 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 1A | 102 m² | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
1er Ét.-bureau 1A
| Surface |
| 102 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 3
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1er Ét.-bureau 1A
| Surface | 102 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 082-221-52-000 | Évaluation totale | 868 172 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 520 903 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 347 269 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
082-221-52-000
Évaluation du terrain
520 903 € (2025)
Évaluation des aménagements
347 269 € (2025)
Évaluation totale
868 172 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 de 26
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
13350 W Park Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.