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Fifth Third Center I 13350 Metro Pky Bureau | 302–605 m² | 4 étoiles | À louer | Fort Myers, FL 33966
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Informations principales
- Prime location at the intersection of Metro Parkway and Daniels Parkway with exceptional visibility and pylon signage opportunities.
- Surrounded by a robust retail corridor featuring national brands, dining options, and essential services.
- High-income demographics with an average household income of $112,705 within a 5-mile radius and a population of over 147,000.
- Updated common areas and restrooms complemented by well-appointed interiors and flexible space plans.
- Immediate access to Gulf Coast Medical Center and Lee Health Sports Complex, driving consistent traffic and demand.
- Negotiable lease terms in one of Southwest Florida’s most desirable Class A office environments.
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- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, bureau 304 | 302 m² | Négociable | 203,63 € /m²/an 16,97 € /m²/mois 61 409 € /an 5 117 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 404 | 303 m² | 1-5 Ans | 203,63 € /m²/an 16,97 € /m²/mois 61 787 € /an 5 149 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
3e étage, bureau 304
| Surface |
| 302 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 203,63 € /m²/an 16,97 € /m²/mois 61 409 € /an 5 117 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 404
| Surface |
| 303 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| 203,63 € /m²/an 16,97 € /m²/mois 61 787 € /an 5 149 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, bureau 304
| Surface | 302 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 203,63 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4e étage, bureau 404
| Surface | 303 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | 203,63 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
Aperçu du bien
Fifth Third Center I offers a premier Class A office environment strategically positioned at the high-traffic intersection of Metro Parkway and Daniels Parkway in Fort Myers, Florida. This well-appointed property combines exceptional visibility with modern design, featuring updated common areas, contemporary finishes, and flexible space plans tailored to meet diverse business needs. Pylon signage opportunities on both major thoroughfares enhance brand exposure, while negotiable lease terms provide adaptability for growing enterprises. The center is surrounded by a vibrant mix of retail, dining, and service amenities, including national brands such as Target, Costco, HomeGoods, and Barnes & Noble, creating a dynamic business ecosystem that attracts consistent foot traffic. Its proximity to Gulf Coast Medical Center and Lee Health Sports Complex further strengthens the location’s appeal, offering access to a robust daytime population and professional community. With over 147,000 residents and an average household income exceeding $112,000 within a five-mile radius, this property delivers a strong demographic foundation for success. Fifth Third Center I is more than an office destination—it’s a gateway to opportunity in one of Southwest Florida’s most desirable corridors. Whether you’re seeking a high-profile headquarters or a regional office hub, this property provides the visibility, convenience, and prestige your business deserves.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Signalisation
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 4e
- BioSpine Institute
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Fifth Third Bank
- Finance et assurances
- 2e
- Kubicki Draper
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3e
- Rubenstein Law
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4e
- Studio+
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Fifth Third Center I | 13350 Metro Pky
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