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Informations principales sur l'investissement

  • First class custom 25,638 sf Beedie-built freestanding industrial building on 1.17 acres
  • Waterfront park & river views
  • 99' truck loding area.
  • Ideal proportions for warehouse and office spaces. No mezzanine.
  • 7 loading doors. 5 dock + 2 grade
  • 22,131 sq. ft. floor plate + 3507 sq. ft. second floor offices

Résumé analytique

For Sale or Lease. First class custom 25,638 sf freestanding industrial building. A rare opportunity to own or lease a high quality Beedie-built warehouse in the highly desired Meridian Industrial Park Phase II with exposure on Kebet Way. The building features rare ideal proportions in a prime location with beautiful waterfront park and river views. Lot size: 1.17 acres. No mezzanine. Tilt-up concrete construction. 7 loading doors: 5 dock loading doors + 2 grade-level loading doors. 99' truck loading area. 43% site coverage. New 2-ply SBS roof. Fresh exterior & interior paint. 3 phase 400Amp 347/600 Volt power. For owner-occupiers, the building offers the option to occupy 3/4 of the building with room to expand to part or all of the remaining building in the coming years. Call Ben Gauer 604-644-0273. Email: ben@bengauer.com

Informations sur l’immeuble

Prix 9 328 438 €
Prix par m² 3 916,47 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,47 ha
Surface utile brute 2 382 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1992/2025
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement 5
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage M1 - General Industrial

Caractéristiques

  • Glacière
  • Bord de l’eau
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
  • Salle de repos

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Edoko Food Importers
  • -
  • 2 382 m²
  • -
  • Juin 2027
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Edoko Food Importers - 2 382 m² - Juin 2027

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 382 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Juil. 2027

First class custom 25,638 sf freestanding industrial building. A rare opportunity to own or lease a high quality Beedie-built warehouse in the highly desired Meridian Industrial Park Phase II with exposure on Kebet Way. The building features rare ideal proportions in a prime location with beautiful waterfront park and river views. Lot size: 1.17 acres. No mezzanine. Tilt-up concrete construction. 7 loading doors: 5 dock loading doors + 2 grade-level loading doors. 99' truck loading area. 43% site coverage. New 2-ply SBS roof. Fresh exterior & interior paint. 3 phase 400Amp 347/600 Volt power. Call Ben Gauer 604-644-0273. Email: ben@bengauer.com.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 2 382 m² Industriel/Logistique Construction achevée Juil. 2027

1er étage

Surface
2 382 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Juil. 2027

1er étage

Surface 2 382 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Juil. 2027

First class custom 25,638 sf freestanding industrial building. A rare opportunity to own or lease a high quality Beedie-built warehouse in the highly desired Meridian Industrial Park Phase II with exposure on Kebet Way. The building features rare ideal proportions in a prime location with beautiful waterfront park and river views. Lot size: 1.17 acres. No mezzanine. Tilt-up concrete construction. 7 loading doors: 5 dock loading doors + 2 grade-level loading doors. 99' truck loading area. 43% site coverage. New 2-ply SBS roof. Fresh exterior & interior paint. 3 phase 400Amp 347/600 Volt power. Call Ben Gauer 604-644-0273. Email: ben@bengauer.com.

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID de l’annonce: 40414228

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1335 Kebet Way, Port Coquitlam, BC V3C 6G1

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