54± acres, Zoned AG1 - Milton near Crabapple 13340 New Providence Rd Lot | Résidentiel | 21,85 ha | À vendre | 4 971 412 € | Alpharetta, GA 30004

54 acres, zoné AG-1, situé dans la prestigieuse ville de Milton avec plus de 1000 pieds de façade sur New Providence Rd. L'une des dernières parcelles de cette taille dans la région. Utilisation future potentielle : lieu de mariage, école privée, église, domaine patrimonial, commune familiale multigénérationnelle, développement résidentiel de luxe individuel. Les maisons de cette zone se vendent dans la fourchette supérieure de 1 million de dollars et plus. Aucun rezonage n'est requis pour les lots d'au moins 1 acre. Les 54 acres sont composés de deux parcelles : 22-3550-0997-040-3 et 22-3550-0997-041-1. Location d'une tour cellulaire génératrice de revenus sur une propriété. Terrain : vallonné, boisé, ruisseau, étang. Maison de ranch habitable de 1968 4BR 3.5BA sur un sous-sol inachevé de la propriété (le prix ne donne pas la valeur de la maison). Situé à proximité d'Alpharetta, Johns Creek, zone AG-1, qui à Milton, pour le développement du lotissement, exige que chaque lot soit d'au moins 1 acre. Les projets de développement de Milton qui sont conformes aux normes de zonage AG-1 sont autorisés « de plein droit » et ne peuvent être rejetés s'ils répondent à toutes les exigences nécessaires. Des incitations au développement sont disponibles avec un certain allègement des règlements de lotissement standard pour les lots de 3 acres et plus. Milton est accessible depuis Georgia 400, qui passe au sud-est des limites de la ville, et plusieurs autoroutes principales traversent la ville, notamment l'autoroute 9/Deerfield Road, la State Route 372/Birmingham Highway et la State Route 140/Arnold Mill Road. **RENDEZ-VOUS REQUIS pour se rendre à pied à la propriété. Veuillez ne pas vous déplacer dans la propriété sans avoir pris rendez-vous avec l'agent d'inscription. **