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Surrey Auto Loop 13340 76 Av Local commercial | 14 569 m² | À louer | Surrey, BC V3W 2W1
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Informations principales
- Signage opportunities available.
- Immediate proximity to regional transit and highways.
- 650 ft. of frontage
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 14 569 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
156,816 square foot auto building available for lease. Contact listing agents for pricing and availability.
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- High voltage power supply.
- Universal EV charging
- Premium customer lounges
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 14 569 m² | Surface commerciale utile | 14 569 m² |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 4,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 14 569 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 14 569 m² |
| Ratio de stationnement | 4,18/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
The property at 13340 76 Avenue is a 16-acre site in Surrey’s Newton area, currently transitioning from a 1976-built warehouse to a planned OpenRoad Auto Mall development. Located just west of King George Boulevard, the site offers excellent connectivity to major roadways and public transit, with the 323 bus line stopping directly in front. Plans call for approximately 166,000 square feet of commercial space across multiple dealership buildings, complemented by over 1,000 parking stalls, including a structured parkade. This redevelopment aligns with Surrey’s economic growth objectives and positions the site as a future automotive retail hub in Metro Vancouver.
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Présenté par
Surrey Auto Loop | 13340 76 Av
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