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1334 Rue Beaubien E Bureau 229 m² À vendre Montréal, QC H2G 1K8 929 515 € (4 052,34 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 4 Parking spaces
- Within walking distance of shops, parks, services, public transit, and the metro
Résumé analytique
Prime Location Well-located property offering excellent flexibility of use, including the potential to build on 100% of the lot as well as an occupancy option. Two-storey building with basement, expanded at the rear and renovated in 2018, currently fully configured as office space throughout. Features a contemporary design, a functional layout, and a pleasant working environment. The property also includes four rear parking spaces. Ideally located within walking distance of shops, parks, services, public transit, and the metro, in a vibrant and highly sought-after neighbourhood.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
229 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1926/2018
Prix
929 515 €
Prix par m²
4 052,34 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
115 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
Residential/Commercial
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
50/100
Exceptional public transit
90/100
Exceptionally bikeable
90/100
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1334 Rue Beaubien E
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