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1334 Barry Ave Immeuble residentiel 8 lots 3 876 210 € (484 526 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % Los Angeles, CA 90025
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Résumé analytique
Barry Ave is well maintained and in excellent condition. Six of the eight units were completely renovated in 2022/2023 and an additional unit was renovated in 2025. These units feature entirely new interiors. Importantly, the plumbing and electrical systems and cable/internet infrastructure were all upgraded as well. The property’s landscaping was also redone to highlight the natural light of the elevated, corner lot.
With one unit remaining to upgrade, 1334 Barry offers a proven renovation scope and leasing history for investors to follow and capture the remaining rental income upside.
This premier West LA location features extremely strong demographics for multifamily investment, making it one of the region’s most sought-after submarkets. A true live-work-play location offers residents an environment within close proximity to Santa Monica, Brentwood, Sawtelle, Westwood, and Culver City.
With one unit remaining to upgrade, 1334 Barry offers a proven renovation scope and leasing history for investors to follow and capture the remaining rental income upside.
This premier West LA location features extremely strong demographics for multifamily investment, making it one of the region’s most sought-after submarkets. A true live-work-play location offers residents an environment within close proximity to Santa Monica, Brentwood, Sawtelle, Westwood, and Culver City.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 876 210 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 484 526 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 5 % | Surface de l’immeuble | 670 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.55 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1962/2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | LAR3 - Résidentiel | ||
| Prix | 3 876 210 € |
| Prix par lot | 484 526 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.55 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 670 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1962/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | LAR3 - Résidentiel |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Baignoire/Douche
- Fenêtres à double vitrage
- Congélateur
- Office
- Grandes chambres
Caractéristiques du site
- Salle de bain privée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 65 |
| 2+2 | 4 | - | 102 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4263-014-034 | Évaluation des aménagements | 1 096 923 € |
| Évaluation du terrain | 2 559 489 € | Évaluation totale | 3 656 412 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4263-014-034
Évaluation du terrain
2 559 489 €
Évaluation des aménagements
1 096 923 €
Évaluation totale
3 656 412 €
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Présenté par
1334 Barry Ave
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