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1334 Barry Ave Immeuble residentiel 8 lots 4 314 350 € (539 294 €/Lot) Taux de capitalisation 4,29 % Los Angeles, CA 90025
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Résumé analytique
Barry Ave is well maintained and in excellent condition. Six of the eight units were completely renovated in 2022/2023 and an additional unit was renovated in 2025. These units feature entirely new interiors. Importantly, the plumbing and electrical systems and cable/internet infrastructure were all upgraded as well. The property’s landscaping was also redone to highlight the natural light of the elevated, corner lot.
With one unit remaining to upgrade, 1334 Barry offers a proven renovation scope and leasing history for investors to follow and capture the remaining rental income upside.
This premier West LA location features extremely strong demographics for multifamily investment, making it one of the region’s most sought-after submarkets. A true live-work-play location offers residents an environment within close proximity to Santa Monica, Brentwood, Sawtelle, Westwood, and Culver City.
With one unit remaining to upgrade, 1334 Barry offers a proven renovation scope and leasing history for investors to follow and capture the remaining rental income upside.
This premier West LA location features extremely strong demographics for multifamily investment, making it one of the region’s most sought-after submarkets. A true live-work-play location offers residents an environment within close proximity to Santa Monica, Brentwood, Sawtelle, Westwood, and Culver City.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 314 350 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 539 294 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 4,29 % | Surface de l’immeuble | 670 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.15 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1962/2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | LAR3 - Résidentiel | ||
| Prix | 4 314 350 € |
| Prix par lot | 539 294 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,29 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.15 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 670 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1962/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | LAR3 - Résidentiel |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Baignoire/Douche
- Fenêtres à double vitrage
- Congélateur
- Office
- Grandes chambres
Caractéristiques du site
- Salle de bain privée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 65 |
| 2+2 | 4 | - | 102 |
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
60/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4263-014-034 | Évaluation des aménagements | 1 098 821 € |
| Évaluation du terrain | 2 563 916 € | Évaluation totale | 3 662 737 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4263-014-034
Évaluation du terrain
2 563 916 €
Évaluation des aménagements
1 098 821 €
Évaluation totale
3 662 737 €
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Présenté par
1334 Barry Ave
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