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New Construction Chipotle - Wichita, KS 13337 Maple st Local commercial 222 m² À vendre Wichita, KS 67235 3 087 632 € (13 935,01 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Positioned as an outparcel to Dillons Grocery, driving consistent consumer traffic and benefiting from strong daily-needs shopping patterns.
- Chipotle Mexican Grill (NYSE: CMG) is an industry-leading fast-casual restaurant operator with over 4,100 locations and continued nationwide expansion
- Surrounded by an affluent customer base with over 38,900 residents within 3 miles and an average household income exceeding $116,255.
- Brand-new construction building, providing investors with a premier next-generation fast-casual restaurant asset.
- Long-term lease featuring no landlord responsibilities, providing investors with a passive ownership structure.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 2,385 SF New Construction Chipotle located at 13337 W Maple Street in Wichita, KS. This investment features a brand-new, next-generation Chipotle restaurant, offering investors a premier fast-casual asset with a Triple Net (NNN) Lease structure and the stability of a secure, long-term investment. This property is an outparcel of Dillons Grocery, benefiting from consistent daily traffic.
In Cooperation With Sands Investment Group Kansas, LLC - Lic. #CO00002897 BoR: Max Freedman - Lic. KS #241927
In Cooperation With Sands Investment Group Kansas, LLC - Lic. #CO00002897 BoR: Max Freedman - Lic. KS #241927
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
222 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
3 087 632 €
Prix par m²
13 935,01 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
162 101 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,40 ha
Stationnement
9 places (40,62 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m sur West Maple Street
Caractéristiques
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- New Construction Chipotle
- Hébergement et restauration
- 222 m²
- 731,61 €
- Triple net
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| New Construction Chipotle | Hébergement et restauration | 222 m² | 731,61 € | Triple net | - |
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Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 757 865 € | |
| Évaluation du terrain | 199 354 € | Évaluation totale | 957 219 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
199 354 €
Évaluation des aménagements
757 865 €
Évaluation totale
957 219 €
Contacts
-
Cayson Willeford -
Dave Wirgler -
Max Freedman -
Sands Investment Group Austin, LLC
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
New Construction Chipotle - Wichita, KS | 13337 Maple st
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