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13335 79th St Bureaux/Local commercial | 105 m² | À louer | Howard Beach, NY 11414
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Howard Beach location near Linden Center retail hub
- Quick access to Belt Parkway and JFK International Airport
- Excellent visibility and high-traffic environment
- 600 car parking spaces on site
- Surrounded by strong residential and national retail anchors
- Flexible layout suitable for retail, medical, or professional use
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 105 m² | 2-10 Ans | 537,55 € /m²/an 44,80 € /m²/mois 56 532 € /an 4 711 € /mois | Brut modifié |
1er étage
1,132 SF layout. Its the rear of the CHIPOTLE space and at the end Cap. Size: 1,132 SF Plus Mezzanine for Office and storage. Asking Rent : $5,500 + proportionate share of real estate taxes $2.50psf+ CAM $4 Parking : 600 CARS Anchor Tenant: LA FITNESS /FIVE BELOW / CHUCKIE CHEESEnine for Office and storage.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en extrémité très recherché
- New construction
- 57' of frontage at entrance to the shopping center
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 13335 79TH ST, HOWARD BEACH, NY 11414
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chuck E. Cheese
- Arcade
- 635
- International
- Dunkin'
- Enseigne
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chuck E. Cheese | Arcade | 635 | International |
| Dunkin' | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 105 m² | Année de construction | 2015 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 3,21/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 748 m² |
| Espace total disponible | 105 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 748 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 3,21/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Discover a prime leasing opportunity at 78-01 Linden Boulevard in Howard Beach, NY, 11414. This expansive property offers an exceptional combination of modern design, versatile floor plans, and state-of-the-art amenities. Boasting ample parking, convenient access to major transportation routes, and professional management, this space is tailored to meet the needs of discerning tenants. With meticulously maintained landscaping and contemporary architecture, the property presents a professional and inviting environment for businesses. Flexible lease terms and customizable spaces allow for seamless adaptation to various industry requirements. Explore the potential of this premier property for lease, perfectly suited to accommodate the distinct needs of your business.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
13335 79th St
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