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13333-13345 Saticoy St Industriel/Logistique 3 405 m² 77 % Loué À vendre North Hollywood, CA 91605 8 482 100 € (2 491,15 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Large Multi-Tenant Industrial Asset: ±36,650 SF single-parcel property featuring flexible configurations with multiple units in short-term tenancy
17.5'–19.5' foot clear height with glue-laminated beams and panelized roofing system; multiple restrooms and individual gas meters for each unit
Accommodates a wide range of manufacturing and commercial uses, maximizing tenant appeal

Full roof replacement completed in 2023 with a 20-year warranty; all plumbing converted to copper; fully air-conditioned throughout
Total of 2,200 amps, 4-wire, 3-phase power with underground conduit, dedicated switch gear room, and pole transformer
Located near the 170 and 101 Freeways, providing convenient access across Los Angeles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

5 of the 8 tenants are on MTM leases. 8,500 SF currently is vacant and available for immediate occupancy.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	8 482 100 €	Surface utile brute	3 405 m²
Prix par m²	2 491,15 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1974
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, recherche et développement Industriel/logis., distribution Industriel/logis., service	Hauteur libre du plafond	5,92 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	1
Surface du lot	0,57 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	13
Zonage	LACM-1 & P-1 - Usage commercial mixte à Los Angeles

Prix	8 482 100 €
Prix par m²	2 491,15 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, recherche et développement Industriel/logis., distribution Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,57 ha
Surface utile brute	3 405 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1974
Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,92 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	13
Zonage	LACM-1 & P-1 - Usage commercial mixte à Los Angeles