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Sonic Drive-In 1333 SW Main Blvd Local commercial 131 m² À vendre Lake City, FL 32025 2 005 168 € (15 285,73 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long Term Absolute NNN Lease w/ Zero Landlord Responsibilities
- Operated by a Top-200 Franchisee and One of Sonic's Largest Operators
- Positioned Along SW Main Boulevard with Approx. 20,000 Vehicles Per Day
- 7% Increases Every Five Years
- Largest Drive-in QSR Chain in the US with 3,500+ Locations Across 46 States
- Lake City Population Has Grown 8% Since 2020, Increasing Approx. 2% Annually
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Berlin Group is pleased to present this Sonic-leased property in Lake City, comprising approx. 1,412 square feet with a drive-thru lane and multiple covered carhop stalls. The property benefits from prime frontage along SW Main Boulevard, the market's main commercial corridor with excellent visibility and traffic counts of roughly 20,000 vehicles per day.
This Sonic has over 16 years remaining on an Absolute NNN lease with a top-200 franchisee, one of the brand's most successful operators, providing investors with long-term, stable cash flow and truly passive ownership. The current annual rent is approx. $130K and is scheduled to increase by 7% in January 2027 followed by subsequent increases every five years.
This Sonic has over 16 years remaining on an Absolute NNN lease with a top-200 franchisee, one of the brand's most successful operators, providing investors with long-term, stable cash flow and truly passive ownership. The current annual rent is approx. $130K and is scheduled to increase by 7% in January 2027 followed by subsequent increases every five years.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
131 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
2 005 168 €
Prix par m²
15 285,73 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
110 300 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,52 ha
Zonage
GC - District de zonage commercial général
Stationnement
24 places (182,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-4S-17-07647-003 | Évaluation des aménagements | 212 956 € |
| Évaluation du terrain | 135 127 € | Évaluation totale | 348 083 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-4S-17-07647-003
Évaluation du terrain
135 127 €
Évaluation des aménagements
212 956 €
Évaluation totale
348 083 €
1 sur 6
VIDÉOS
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Présenté par
Sonic Drive-In | 1333 SW Main Blvd
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