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Pleasant Grove III 1333 S Valley Grove Way Bureau | 496–8 680 m² | 4 étoiles | À louer | Pleasant Grove, UT 84062
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Informations principales
- Vitrage du sol au plafond
- Signalisation de la Couronne face à l'I-15
- Hauteur de plafond finie minimale libre de 10 à 13 pieds
- Espace de bureau de classe A
- Connectivité par fibre optique
- Allocation de construction généreuse
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- Espace
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
5-story mid-rise Class A building consisting of 146,515 Total square feet starting from $33.00/PSF/Full Service. Valley Grove III presents a premier Class A office opportunity in the heart of Utah County within the expansive Valley Grove mixed-use development. This newly designed LEED-certified mid-rise building offers five stories of contemporary architecture, abundant natural light, and enhanced flexibility for tenant build-out. The property features high-end finishes, a spacious lobby, and modern amenities tailored for dynamic corporate environments. Strategically located along I-15 with direct visibility and crown signage opportunities, Valley Grove III simplifies commuting and elevates tenant branding. The surrounding 130-acre Valley Grove community includes office, retail, restaurants, and hospitality assets, creating a vibrant work-life ecosystem. Tenants benefit from unobstructed views of Utah’s renowned mountains and lakes along with ample on-site parking. Proximity to major corridors, including North County Boulevard and key regional connectors, ensures convenient access from every direction. Designed for operational efficiency and environmental performance, this LEED-intent building positions businesses for sustained growth in one of Utah’s fastest-developing commercial hubs.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,96 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 195 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 195 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 195 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 195 m² d’espace adjacent.
An iconic business community, Valley Grove is a 130-acre mixed-use destination rising in the heart of Utah County. With unmatched access to I-15 and North County Boulevard, Valley Grove provides people more time to eat, sleep, play and work instead of waiting in traf?c. Upon completion, the $1 billion Valley Grove development will contain over 1.5 million square feet of Class ‘A’ of?ce, ?ex/R&D, retail, restaurants, and a hotel. National developer St. John Properties brings decades of experience and unmatched attention to detail to this development, with several buildings recently completed.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,96 mètres
- Accessible fauteuils roulants
5-story mid-rise Class A building consisting of 146,515 Total square feet starting from $33.00/PSF/Full Service.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,96 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 437 m² d’espace adjacent.
5-story mid-rise Class A building consisting of 146,515 Total square feet starting from $33.00/PSF/Full Service.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,96 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 437 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 535 m² | Négociable | 311,24 € /m²/an 25,94 € /m²/mois 166 465 € /an 13 872 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 140 | 496 m² | Négociable | 311,24 € /m²/an 25,94 € /m²/mois 154 465 € /an 12 872 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 160 | 526 m² | Négociable | 311,24 € /m²/an 25,94 € /m²/mois 163 603 € /an 13 634 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 190 | 638 m² | Négociable | 311,24 € /m²/an 25,94 € /m²/mois 198 590 € /an 16 549 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 049 m² | Négociable | 311,24 € /m²/an 25,94 € /m²/mois 326 453 € /an 27 204 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 2 718 m² | Négociable | 311,24 € /m²/an 25,94 € /m²/mois 846 060 € /an 70 505 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 2 718 m² | Négociable | 311,24 € /m²/an 25,94 € /m²/mois 846 060 € /an 70 505 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 535 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 311,24 € /m²/an 25,94 € /m²/mois 166 465 € /an 13 872 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 140
| Surface |
| 496 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 311,24 € /m²/an 25,94 € /m²/mois 154 465 € /an 12 872 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 160
| Surface |
| 526 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 311,24 € /m²/an 25,94 € /m²/mois 163 603 € /an 13 634 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 190
| Surface |
| 638 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 311,24 € /m²/an 25,94 € /m²/mois 198 590 € /an 16 549 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 049 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 311,24 € /m²/an 25,94 € /m²/mois 326 453 € /an 27 204 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 2 718 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 311,24 € /m²/an 25,94 € /m²/mois 846 060 € /an 70 505 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 2 718 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 311,24 € /m²/an 25,94 € /m²/mois 846 060 € /an 70 505 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 535 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 311,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
5-story mid-rise Class A building consisting of 146,515 Total square feet starting from $33.00/PSF/Full Service. Valley Grove III presents a premier Class A office opportunity in the heart of Utah County within the expansive Valley Grove mixed-use development. This newly designed LEED-certified mid-rise building offers five stories of contemporary architecture, abundant natural light, and enhanced flexibility for tenant build-out. The property features high-end finishes, a spacious lobby, and modern amenities tailored for dynamic corporate environments. Strategically located along I-15 with direct visibility and crown signage opportunities, Valley Grove III simplifies commuting and elevates tenant branding. The surrounding 130-acre Valley Grove community includes office, retail, restaurants, and hospitality assets, creating a vibrant work-life ecosystem. Tenants benefit from unobstructed views of Utah’s renowned mountains and lakes along with ample on-site parking. Proximity to major corridors, including North County Boulevard and key regional connectors, ensures convenient access from every direction. Designed for operational efficiency and environmental performance, this LEED-intent building positions businesses for sustained growth in one of Utah’s fastest-developing commercial hubs.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,96 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 195 m² d’espace adjacent.
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 140
| Surface | 496 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 311,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 195 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 160
| Surface | 526 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 311,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 195 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 190
| Surface | 638 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 311,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 195 m² d’espace adjacent.
2e étage
| Surface | 1 049 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 311,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
An iconic business community, Valley Grove is a 130-acre mixed-use destination rising in the heart of Utah County. With unmatched access to I-15 and North County Boulevard, Valley Grove provides people more time to eat, sleep, play and work instead of waiting in traf?c. Upon completion, the $1 billion Valley Grove development will contain over 1.5 million square feet of Class ‘A’ of?ce, ?ex/R&D, retail, restaurants, and a hotel. National developer St. John Properties brings decades of experience and unmatched attention to detail to this development, with several buildings recently completed.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,96 mètres
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
3e étage, bureau 300
| Surface | 2 718 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 311,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
5-story mid-rise Class A building consisting of 146,515 Total square feet starting from $33.00/PSF/Full Service.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,96 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 437 m² d’espace adjacent.
- Accessible fauteuils roulants
4e étage, bureau 400
| Surface | 2 718 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 311,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
5-story mid-rise Class A building consisting of 146,515 Total square feet starting from $33.00/PSF/Full Service.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,96 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 437 m² d’espace adjacent.
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
5 342 à 99 080 pieds carrés • Taux de location à partir de 33,00$ par carré pied, Service complet • Immeuble de classe A de 5 étages de moyenne hauteur • Signalisation de la Couronne faisant face à l'I-15 • Allocation de construction généreuse • Montagne panoramique imprenable et vue sur le lac • Visibilité de l'I-15 • Au cœur du comté d'Utah • Conçu pour la certification LEED • Stationnement abondant
- Signalisation
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Pleasant Grove III | 1333 S Valley Grove Way
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