NAPA Auto Parts 1333 S Halsted St Local commercial 1 087 m² À vendre Chicago Heights, IL 60411 250 203 € (230,19 €/m²) Taux de capitalisation 8,90 %

Cette succursale se classe parmi les 12 % meilleures de toutes les propriétés de Napa Auto Parts selon Placer.AI. Napa Auto Parts paie près d'un septième du loyer actuel du marché pour un immeuble de ± 11 700 pieds carrés, offrant ainsi à un nouveau propriétaire un potentiel de hausse important. Napa Auto Parts exerce ses activités à partir de cet emplacement depuis plus de 30 ans. Location garantie par l'entreprise auprès de Genuine Parts Company. Chicago Heights est situé à ± 30 miles du cœur de Chicago. La propriété en question est située près de la Lincoln Hwy et est fréquentée par plus de 15 500 véhicules par jour. Revenu moyen des ménages de 87 877$ dans un rayon de 5 milles avec une population de 155 702 habitants. Le secteur des pièces automobiles s'est révélé être un locataire résistant à la récession, ce qui en fait l'un des locataires immobiliers les plus recherchés par les investisseurs. Avec un parc automobile vieillissant sur les routes, les magasins de pièces automobiles sont largement considérés comme des investissements sûrs. GPC a annoncé le 1er mai 2024 l'acquisition de Motor Parts & Equipment Corporation (MPEC). Ils sont l'un des plus grands propriétaires indépendants de magasins Napa Auto Parts, qui exploitaient 181 sites dans l'Illinois, l'Indiana, l'Iowa, le Michigan, le Minnesota et le Wisconsin.