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BROKER & LEASE RATE PROMO! 1333 N Buffalo Dr Bureau | 124–2 216 m² | À louer | Las Vegas, NV 89128
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- PRIME DE COURTIER DE 1,00 $/PSF - Pour des durées de location de 5 ans ou plus. Sur la base de nouveaux baux et d'un crédit approuvé par le propriétaire. Payé sous forme de carte-cadeau Visa
- Promotion des taux de location : taux pour la première année à 1,55$ PSF ; CAM 2024 estimée à 0,38$ PSF
- Possibilités de signalisation des monuments disponibles
- Espace de bureau professionnel disponible de +/- 1 307 pieds carrés à +/- 29 285 pieds carrés
- Ratio de stationnement : 5:1000 ; stationnement couvert et non couvert disponible
- Balcones pour certaines suites du 2e étage, salles de pause, accès par ascenseur au 2e étage, toilettes communes
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.55 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.65 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.75 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 55 personnes
Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.55 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.65 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.75 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 35 personnes
- Détecteur de fumée
Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.55 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.65 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.75 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Détecteur de fumée
Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.55 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.65 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.75 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 840 m² d’espace adjacent.
- Détecteur de fumée
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.55 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.65 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.75 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 3 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 840 m² d’espace adjacent.
- Détecteur de fumée
Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.55 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.65 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.75 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 8 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 840 m² d’espace adjacent.
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 120 | 628 m² | Négociable | 172,77 € /m²/an 14,40 € /m²/mois 108 458 € /an 9 038 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 170 | 400 m² | Négociable | 172,77 € /m²/an 14,40 € /m²/mois 69 052 € /an 5 754 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 349 m² | Négociable | 172,77 € /m²/an 14,40 € /m²/mois 60 272 € /an 5 023 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 260 | 483 m² | Négociable | 172,77 € /m²/an 14,40 € /m²/mois 83 515 € /an 6 960 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 270 | 124 m² | Négociable | 172,77 € /m²/an 14,40 € /m²/mois 21 428 € /an 1 786 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 290 | 233 m² | Négociable | 172,77 € /m²/an 14,40 € /m²/mois 40 224 € /an 3 352 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 628 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 172,77 € /m²/an 14,40 € /m²/mois 108 458 € /an 9 038 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 170
| Surface |
| 400 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 172,77 € /m²/an 14,40 € /m²/mois 69 052 € /an 5 754 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 349 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 172,77 € /m²/an 14,40 € /m²/mois 60 272 € /an 5 023 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 260
| Surface |
| 483 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 172,77 € /m²/an 14,40 € /m²/mois 83 515 € /an 6 960 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 270
| Surface |
| 124 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 172,77 € /m²/an 14,40 € /m²/mois 21 428 € /an 1 786 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 290
| Surface |
| 233 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 172,77 € /m²/an 14,40 € /m²/mois 40 224 € /an 3 352 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface | 628 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 172,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.55 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.65 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.75 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 à 55 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage, bureau 170
| Surface | 400 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 172,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.55 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.65 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.75 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 11 à 35 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
2e étage, bureau 220
| Surface | 349 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 172,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.55 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.65 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.75 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
2e étage, bureau 260
| Surface | 483 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 172,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.55 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.65 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.75 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 840 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
2e étage, bureau 270
| Surface | 124 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 172,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.55 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.65 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.75 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 840 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
2e étage, bureau 290
| Surface | 233 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 172,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.55 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.65 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.75 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 8 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 840 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
APERÇU DU BIEN
TAUX DE LOCATION ET PROMOTIONS DES COURTIERS ! Incitatif pour les courtiers : PRIME DE COURTIER DE 1,00 $/PSF - Pour des durées de location de 5 ans ou plus* *Sur la base des nouveaux baux et de l'approbation du crédit par le propriétaire. Payé sous forme de carte-cadeau Visa. Promotion du taux de location* : - Taux de location pour la première année à 1,55$ PSF/mois - Taux de location pour la deuxième année à 1,65$ PSF/mois - Taux de location pour la troisième année à 1,75 PSF/mois - Années 4 et 5 sur la base du COLA annuel *Sur la base d'une nouvelle durée de location de trois ans ou plus Cette opportunité exceptionnelle comprend un bâtiment de deux étages de ± 35 202 pieds carrés situé dans le sous-marché du Nord-Ouest. Stratégiquement situé sur Buffalo Drive, au sud de Vegas Drive, cet emplacement présente un excellent potentiel de croissance avec un accès facile à un réseau d'entreprises établies et en développement et un accès pratique à Summerlin Parkway. La propriété a été construite en 2002 et dispose de plaques de sol flexibles, ce qui en fait un endroit idéal pour les grands et les petits utilisateurs. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de vente ou de location !
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Cour
- Signalisation
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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