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1333-1343 W Devon Ave Local commercial | 78–157 m² | À louer | Chicago, IL 60660
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Informations principales
- Opportunité de location de premier plan à valeur ajoutée d'un étage, idéale pour un propriétaire de 1 200 pieds carrés, ENDCAP disponible
- B3-2
- Bâtiment bien entretenu avec 120,4 pieds de façade Devon x 50 pieds Wayne avec promenade latérale
- Terrain de 6 020 pieds carrés, bâtiment de 5 351 pieds carrés
- Facile d'accès à pied et pour le chargement/les livraisons (contrairement à la circulation entre Sheridan/Broadway)
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1335 | 79 m² | 2-3 Ans | 306,50 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 24 204 € /an 2 017 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1337 | 78 m² | Négociable | 306,50 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 23 776 € /an 1 981 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1335
Recently renovated 875 sf currently an office however potential for Retail and various other. Space is available 7/1/2026 Possible Expansion opportunity to 1,618sf
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 157 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Inline space recently renovated
1er étage, bureau 1337
Currently a Hair Salon. Owner is retiring. Space will be updated to building standard once vacant.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 157 m² d’espace adjacent.
- Hair Salon - Current Special Use Permit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1333-1343 W Devon Ave, Chicago, IL 60660
- Chi town Yoga
- Golden Hour Acupuncture
- Hair Sophisticated
- Paschen Construction
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 157 m² | Surface commerciale utile | 497 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1919 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 157 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 497 m² |
| Année de construction | 1919 |
À propos du bien
Il s'agit d'une occasion rare de louer un coin bien en vue avec signalisation et une promenade. Le bâtiment a une façade de 120,4 pieds sur Devon x 50 pieds Wayne, à distance de marche de Loyola. B3-2 Terrain de 6 020 pieds carrés Bâtiment de 5 351 pieds carrés Beaucoup de développement dans la région ! Immeuble bien entretenu. 6 vitrines !
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Climatisation
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Présenté par
1333-1343 W Devon Ave
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