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1333-1337 N Plaza Dr Local commercial | 188–512 m² | À louer | Granbury, TX 76048
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Informations principales
- Heavy Traffic Counts
- Accessibility and Opportunity
- Great Visibility
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 324 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 48 844 € /an 4 070 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 188 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 26 615 € /an 2 218 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
Prime commercial lease opportunity in the heart of Granbury! Located just off highly traveled Highway 377, Suite #100 at 1333 N. Plaza Drive offers approximately 3,484 square feet of versatile commercial space ideally suited for a restaurant, café, catering operation, or other food-service concept. This turnkey setup provides an excellent opportunity for a new or expanding business to hit the ground running in a high-visibility location with strong traffic counts and easy access. Positioned within a well-established commercial area, the property offers excellent exposure, convenient parking, and close proximity to surrounding retail, medical, and professional businesses. The spacious layout allows flexibility for dining, kitchen operations, prep areas, and customer seating while providing the infrastructure needed for an efficient operation. Whether you’re launching a new concept or relocating an existing business, this Granbury location delivers visibility, accessibility, and opportunity in one of the area’s busiest commercial corridors. Base rent is $16 per square foot plus $4 per foot NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 102
Excellent commercial lease opportunity in the heart of Granbury! Located at 1333 N. Plaza Drive, Unit 102 offers approximately 2,025 square feet of versatile commercial space in a highly visible location just off busy Highway 377. Positioned within a well-established commercial corridor, this property provides excellent accessibility, strong traffic exposure, and convenient access for customers and clients alike. The flexible layout makes the space ideal for a variety of business uses including retail, office, medical, service-based operations, or specialty commercial concepts. Surrounded by established businesses and ongoing commercial activity, Unit 102 offers an outstanding opportunity for businesses looking to expand or establish a presence in one of Granbury’s busiest growth areas. With ample parking, easy access, and a professional setting, this lease space combines functionality, visibility, and location to help support your business success. Base rent is $15 per square foot plus $4 per foot NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1333-1337 N Plaza Dr, Granbury, TX 76048
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cici's Pizza
- Pizza
- 644
- National
- Main Street Medical Supply
- Manufacture
- 1
- -
- Memory Lane Adult Day Care Of Granbury
- Santé
- 1
- -
- MMSD Corporation
- -
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cici's Pizza | Pizza | 644 | National |
| Main Street Medical Supply | Manufacture | 1 | - |
| Memory Lane Adult Day Care Of Granbury | Santé | 1 | - |
| MMSD Corporation | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 512 m² | Surface commerciale utile | 512 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1981/2024 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 512 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 512 m² |
| Année de construction/rénovation | 1981/2024 |
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1333-1337 N Plaza Dr
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