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Proposed New 47,800 SF Tilt Industrial 1332 S Lone Hill Ave Industriel/Logistique | 3 809 m² | À louer | Glendora, CA 91740
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entrepôt industriel de classe A proposé : installation basculante en béton ultramoderne de ± 47 800 pieds carrés conçue pour répondre aux besoins industriels modernes.
- Site sécurisé : Dispose d'une capacité de circulation complète, d'une cour sécurisée et d'un terrain pour camions d'une profondeur de ± 135 pieds.
- Conçu dans un souci d'efficacité : comprend une hauteur libre proposée de 30 pieds, trois (3) portes au niveau du sol et des positions optionnelles à hauteur de quai.
- Emplacement privilégié : stratégiquement situé sur l'avenue S Lone Hill à Glendora, en Californie, avec un accès immédiat aux autoroutes I-210 et SR-57.
- Capacité de stationnement : prévue pour ±143 places (2,99/1 000 pieds carrés).
- Synergie du commerce de détail : Situé dans trois pâtés de maisons de ± 2 millions de pieds carrés de commerces de détail, y compris Costco, Walmart et Home Depot sur Glendora Marketplace.
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 809 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/12/2025 |
1er étage
| Surface |
| 3 809 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
1er étage
| Surface | 3 809 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/12/2025 |
APERÇU DU BIEN
Newmark et CIRE Partners ont le plaisir de présenter un projet d'entrepôt industriel de classe A de ±47 800 pieds carrés au 1332 S Lone Hill Ave à Glendora, en Californie. Ce développement de pointe est conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs industriels modernes, avec une cour sécurisée avec une capacité de circulation complète, un terrain pour camions de ± 135 pieds et une hauteur libre prévue de 30 pieds. L'installation proposée comprend également trois (3) portes au niveau du sol, des positions optionnelles à hauteur de quai et ± 143 places de stationnement (2,99/1 000 pieds carrés), ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises en quête de flexibilité et de fonctionnalité. Idéalement située sur ± 3,14 acres de terrain hautement prisé, la propriété est située à la jonction des autoroutes I-210 et SR-57, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Le site est situé à trois pâtés de maisons de Glendora Marketplace, un centre commercial animé qui regroupe Costco, Walmart et Home Depot, entre autres locataires nationaux et régionaux. La région environnante présente une forte démographie, avec plus de 107 999 habitants dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen des ménages de 138 725 dollars, offrant un marché solide pour la réussite commerciale. Les parties intéressées sont encouragées à proposer et à envisager toutes les options sur le site. Le propriétaire est flexible et disposé à envisager tous les développements commerciaux proposés. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Randy Lockhart | randy.lockhart@nmrk.com | 951.312.3911 Rick Sheckter | rick.sheckter@nmrk.com | 818.601.7511 Renato Lorja | rlorja@cirepartners.com | 858.900.3700
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Proposed New 47,800 SF Tilt Industrial | 1332 S Lone Hill Ave
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