Votre e-mail a été envoyé.
1332 Lower Broadway Local commercial | 418 m² | À louer | Schenectady, NY 12306
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 418 m² | 5 Ans | 92,68 € /m²/an 7,72 € /m²/mois 38 748 € /an 3 229 € /mois | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 418 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1974/2016 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction/rénovation | 1974/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À propos du bien
Opportunité Commerciale / Industrielle Légère Idéale pour un Restaurant 1332 Lower Broadway, Schenectady, NY 12306 Surface du bâtiment : 557 m², 418 m² disponibles Opportunité Commerciale / Industrielle Légère Idéale Surface du terrain : Environ 0,32 hectare Zonage : Industriel léger Stationnement : Parking privé entièrement asphalté avec 25 places désignées Sécurité : Périmètre entièrement clôturé Caractéristiques clés et améliorations Espace polyvalent clé en main : 418 m² avec une disposition hautement adaptable. Sanitaires modernes : Récemment rénovés avec des équipements et finitions contemporains. Stockage frigorifique commercial : Grand réfrigérateur intégré, idéal pour les opérations alimentaires/boissons, les fleuristes, la distribution spécialisée ou le stockage de produits périssables. Sécurisé et privé : Propriété entièrement clôturée offrant une excellente sécurité pour les véhicules de flotte, les stocks ou le matériel. Emplacement stratégique et trafic intégré Situé directement à côté d’un dispensaire établi à fort volume attirant plus de 250 clients réguliers par jour, cet emplacement bénéficie d’une visibilité passive exceptionnelle et d’un trafic constant. Implanté dans une zone industrielle légère flexible, votre entreprise profitera d’un accès facile aux principaux corridors de transport régionaux.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Peter Kalil
1332 Lower Broadway
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.