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Family Dollar 13319 S Brainard Ave Local commercial | 372–776 m² | À louer | Chicago, IL 60633
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INFORMATIONS PRINCIPALES
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- Visibilité
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- Densité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 – 776 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Stationnement important
- Excellente exposition à la rue
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 663
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 663 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 776 m² | Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Min. Divisible | 372 m² | Surface commerciale utile | 776 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Espace total disponible | 776 m² |
| Min. Divisible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 776 m² |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble commercial de 8 349 pieds carrés stratégiquement situé au 13319 S. Brainard Avenue, dans le quartier animé de Hegewisch à Chicago. Cet établissement abrite actuellement un magasin Family Dollar. Points forts de la propriété : 8 349 pieds carrés d'espace commercial polyvalent adapté à une variété d'utilisations commerciales. Située au cœur de Hegewisch, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile, attirant ainsi une circulation piétonnière régulière en provenance de la communauté environnante. Stationnement : Un grand parking est disponible sur place, pouvant accueillir facilement les locataires et les clients. Démographie : Hegewisch est une communauté dynamique de Chicago, caractérisée par une population diversifiée et engagée. Le quartier offre un mélange de développements résidentiels et commerciaux, créant un environnement favorable aux commerces de détail. La démographie de la région reflète un mélange de groupes d'âge et de types de ménages, ce qui contribue à une clientèle stable pour les activités de détail.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Family Dollar | 13319 S Brainard Ave
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