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13311 Sherman Way Industriel/Logistique 2 024 m² À vendre North Hollywood, CA 91605 6 855 842 € (3 387,61 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Approximately 9,000 Currently Improved and Permitted Restaurant/Banquet Hall
Approximately 12,784 square feet of Ground Floor Garage/Warehouse
Prime Busy Corner Lot at Sherman Way and Fulton Ave - 52,247 MPSI Daily Estimated Vehicle Count

Additional 2nd Floor Outdoor Patio Area for Guests
CM Zoning (Commercial Manufacturing – Allows Commercial/Industrial Uses
Ball Room Equipped with an Elevator, Commercial Kitchen, Bathrooms, Sprinklers, Reception Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Stevenson Real Estate Services is pleased to present 13311 Sherman Way in North Hollywood. This approximately 21,784 square foot Industrial/Commercial building sits on an 18,883 square foot parcel of CM zoned land. (Buyer to verify building square footage and current Certificate of Occupancy - for restaurant, storage, and parking garage) The property consists of approximately 9,000 square feet of improved and permitted Restaurant/Banquet Hall upstairs and approximately 12,784 square feet of Ground Floor Garage/Warehouse space. The building is fully sprinklered and provides additional outdoor patio space, a secure fenced parking lot, and the potential to expand the ground floor usage to office and media related uses. Floorplans available upon request.
Located on the prime corner lot at Sherman Way and Fulton Ave, Blocks from the Sherman Way on/off ramps for the 170 and 405 Freeway.
Call Patrick Long for more information and to set up a tour!

13311 Sherman Way Brochure

13311 Sherman Way - Upstairs Floor Plan

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	6 855 842 €	Surface du lot	0,18 ha
Prix par m²	3 387,61 €	Surface utile brute	2 024 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction/rénovation	1954/2025
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, bar Industriel/logis., transformation des aliments Bureau, loft/espace créatif	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Zonage	CM - Fabrication commerciale

Prix	6 855 842 €
Prix par m²	3 387,61 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, bar Industriel/logis., transformation des aliments Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,18 ha
Surface utile brute	2 024 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1954/2025
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Zonage	CM - Fabrication commerciale