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13311 Sherman Way Industriel/Logistique 2 024 m² À vendre North Hollywood, CA 91605 6 868 641 € (3 393,93 €/m²)

13311 Sherman Way, North Hollywood, CA 91605

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Approximately 9,000 Currently Improved and Permitted Restaurant/Banquet Hall
  • Approximately 12,784 square feet of Ground Floor Garage/Warehouse
  • Prime Busy Corner Lot at Sherman Way and Fulton Ave - 52,247 MPSI Daily Estimated Vehicle Count
  • Additional 2nd Floor Outdoor Patio Area for Guests
  • CM Zoning (Commercial Manufacturing – Allows Commercial/Industrial Uses
  • Ball Room Equipped with an Elevator, Commercial Kitchen, Bathrooms, Sprinklers, Reception Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Stevenson Real Estate Services is pleased to present 13311 Sherman Way in North Hollywood. This approximately 21,784 square foot Industrial/Commercial building sits on an 18,883 square foot parcel of CM zoned land. (Buyer to verify building square footage and current Certificate of Occupancy - for restaurant, storage, and parking garage) The property consists of approximately 9,000 square feet of improved and permitted Restaurant/Banquet Hall upstairs and approximately 12,784 square feet of Ground Floor Garage/Warehouse space. The building is fully sprinklered and provides additional outdoor patio space, a secure fenced parking lot, and the potential to expand the ground floor usage to office and media related uses. Floorplans available upon request.
Located on the prime corner lot at Sherman Way and Fulton Ave, Blocks from the Sherman Way on/off ramps for the 170 and 405 Freeway.
Call Patrick Long for more information and to set up a tour!

PIÈCES JOINTES

13311 Sherman Way Brochure
13311 Sherman Way - Upstairs Floor Plan

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 6 868 641 € Surface du lot 0,18 ha
Prix par m² 3 393,93 € Surface utile brute 2 024 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 2
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction/rénovation 1954/2025
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, bar
  • Industriel/logis., transformation des aliments
  • Bureau, loft/espace créatif
 Occupation Mono
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Zonage CM - Fabrication commerciale
Prix 6 868 641 €
Prix par m² 3 393,93 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, bar
  • Industriel/logis., transformation des aliments
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,18 ha
Surface utile brute 2 024 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1954/2025
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Zonage CM - Fabrication commerciale

CARACTÉRISTIQUES

  • Glacière
  • Terrain clôturé
  • Siphons de sol
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Terrasse sur le toit
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2328-028-037 Évaluation des aménagements 3 964 082 €
Évaluation du terrain 1 698 892 € Évaluation totale 5 662 974 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2328-028-037
Évaluation du terrain
1 698 892 €
Évaluation des aménagements
3 964 082 €
Évaluation totale
5 662 974 €
(818) 535-9833

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 36562800

  • Date de mise sur le marché: 01/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13311 Sherman Way, North Hollywood, CA 91605

Ce Industriel/Logistique situé à 13311 Sherman Way, North Hollywood, CA 91605 est actuellement disponible à la vente. Contactez Stevenson Real Estate Services pour plus d’informations.

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