Votre e-mail a été envoyé.
Westmount Shopping Centre 13310 111 Av NW Espace disponible | 99–13 218 m² | Edmonton, AB T5M 2M7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Westmount Shopping Centre offers new retail, QSR, service, and childcare space from 1,200 to 25,000 square feet within a major revitalization.
- West-facing storefronts add dedicated parking, upgraded façades, modern signage and landscaping, and improved exterior access for visibility.
- Situated at the signalized intersection at Groat Road and 111 Avenue NW captures nearly 32,000 vehicles daily with multiple access points.
- Anchored by The Home Depot, Safeway, and Dollarama, the centre delivers strong daily traffic and branding opportunity backed by First Capital.
- The Porch breezeway links east and west retail with patios, art murals, public seating, and restaurant spaces, helping foster social connections.
- Centrally located just steps to ETS transit, parks, and schools, and 5 kilometres to downtown Edmonton, serving 169,000 residents with $7B spending.
Disponibilité de l’espace (29)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Box 1C | 713 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Box 1D | 1 227 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Box 2C | 761 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Box 2D | 2 481 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Box 3C | 679 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau CRU 1 | 1 257 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau CRU 10B | 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau CRU 11B | 128 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau CRU 12B | 237 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau CRU 1C | 99 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau CRU 2B | 154 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau CRU 2C | 101 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau CRU 3B | 103 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau CRU 3C | 118 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau CRU 4B | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau CRU 4C | 113 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau CRU 5B | 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau CRU 5C | 113 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau CRU 6B | 117 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau CRU 6C | 113 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau CRU 7B | 218 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau CRU 7C | 113 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau CRU 8B | 103 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau CRU 8C | 113 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau CRU 9B | 103 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau CRU 9C | 174 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau Office 1 | 663 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau Office 2 | 977 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau Office 3 | 1 911 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
13310 111 Av NW - 1er étage – Bureau Box 1C
13310 111 Av NW - 1er étage – Bureau Box 1D
13310 111 Av NW - 1er étage – Bureau Box 2C
13310 111 Av NW - 1er étage – Bureau Box 2D
13310 111 Av NW - 1er étage – Bureau Box 3C
13310 111 Av NW - 1er étage – Bureau CRU 1
13310 111 Av NW - 1er étage – Bureau CRU 10B
13310 111 Av NW - 1er étage – Bureau CRU 11B
13310 111 Av NW - 1er étage – Bureau CRU 12B
13310 111 Av NW - 1er étage – Bureau CRU 1C
13310 111 Av NW - 1er étage – Bureau CRU 2B
13310 111 Av NW - 1er étage – Bureau CRU 2C
13310 111 Av NW - 1er étage – Bureau CRU 3B
13310 111 Av NW - 1er étage – Bureau CRU 3C
13310 111 Av NW - 1er étage – Bureau CRU 4B
13310 111 Av NW - 1er étage – Bureau CRU 4C
13310 111 Av NW - 1er étage – Bureau CRU 5B
13310 111 Av NW - 1er étage – Bureau CRU 5C
13310 111 Av NW - 1er étage – Bureau CRU 6B
13310 111 Av NW - 1er étage – Bureau CRU 6C
13310 111 Av NW - 1er étage – Bureau CRU 7B
13310 111 Av NW - 1er étage – Bureau CRU 7C
13310 111 Av NW - 1er étage – Bureau CRU 8B
13310 111 Av NW - 1er étage – Bureau CRU 8C
13310 111 Av NW - 1er étage – Bureau CRU 9B
13310 111 Av NW - 1er étage – Bureau CRU 9C
13310 111 Av NW - 2e étage – Bureau Office 1
- Convient pour 18 à 58 personnes
13310 111 Av NW - 2e étage – Bureau Office 2
- Convient pour 27 à 85 personnes
13310 111 Av NW - 2e étage – Bureau Office 3
- Convient pour 52 à 165 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Westmount Shopping Centre
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1 659
- National
- Gymvmt
- Fitness
- 29
- Régional
- Mark's
- Vêtements unisexes
- 571
- National
- Safeway Canada
- Supermarché
- 151
- National
- Shoppers Drug Mart
- Pharmacie
- 1 834
- National
- The Home Depot
- Amélioration du logement
- 206
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 1 659 | National |
| Gymvmt | Fitness | 29 | Régional |
| Mark's | Vêtements unisexes | 571 | National |
| Safeway Canada | Supermarché | 151 | National |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 1 834 | National |
| The Home Depot | Amélioration du logement | 206 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 13 218 m² | Surface commerciale utile | 37 032 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 12,6 ha |
| Stationnement | 1442 places | Année de construction | 1955 |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 13 218 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1442 places |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 37 032 m² |
| Surface totale du terrain | 12,6 ha |
| Année de construction | 1955 |
À propos du bien
Westmount Shopping Centre offers a premium retail leasing opportunity as part of a major revitalization initiative designed to reposition the center as a vibrant, community-focused destination. This redevelopment introduces multiple new retail, quick-service restaurant (QSR), service, and childcare spaces ranging from 1,200 to 25,000 square feet, including new west-facing storefronts with a dedicated parking pool, and a 13,400-square-foot second-floor daycare with a private outdoor area. Façade upgrades, modernized storefront designs, enhanced signage options, and improved exterior access elevate the property’s visibility and functionality. Anchored by The Home Depot, Safeway, and Dollarama, and backed by First Capital’s long-term commitment to the area, the opportunity supports brands seeking scale, daily foot traffic, and strong community integration. Construction is planned for 2026 to 2027, positioning tenants to grow alongside the center’s transformation. The redevelopment reshapes the physical experience of the centre through thoughtful design and connectivity. A breezeway known as The Porch serves as a social connector, linking east and west retail zones and fostering interaction through public seating, patios, art murals, and new restaurant spaces. The East Gateway introduces a street-style environment with retail canopies, diverse storefronts, wider sidewalks, upgraded lighting, and modern landscaping. On the west side, brand-new storefronts transform a previously low-visibility area into a welcoming gateway that seamlessly connects to adjacent community amenities. The North Point reimagines a former big-box location into large-format retail and second-floor office opportunities, featuring wide frontages and strong exposure along Groat Road. Enhanced parking layouts, improved walkability, and integrated access points support efficient operations and an elevated customer experience. Strategically located at the signalized intersection of Groat Road and 111 Avenue NW, Westmount Shopping Centre benefits from nearly 32,000 daily vehicles and multiple ingress and egress points along one of Edmonton’s key arterial corridors. The center sits on the border of the affluent Westmount and Glenora neighborhoods, supported by mid- to upper-income households, 169,000 residents within a 5-kilometer radius, projected population growth of nearly 20% by 2033, and $7 billion in annual consumer spending. Walkable access to the Westmount Transit Centre, near Coronation Park Sports and Recreation Centre, Telus World of Science, Edmonton Public Library, Ross Sheppard High School, multiple green spaces, and over six schools within 3 kilometres reinforces daily traffic. Located just 5 kilometers from Downtown Edmonton and served by multiple ETS transit routes, Westmount Shopping Centre stands as a rare opportunity to establish or expand a retail presence within one of Edmonton’s most connected and community-driven markets.
- Climatisation
- Banque
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Westmount Shopping Centre | 13310 111 Av NW
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.