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Midtown Union 1331 Spring St NW Bureau | 551–13 090 m² | 5 étoiles | À louer | Atlanta, GA 30309

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Signalisation disponible
  • Sécurité sur site
  • Trajet MARTA de deux minutes jusqu'à la gare de Midtown, avec plus de 30 restaurants accessibles à pied depuis la gare

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 10e étage, bureau 1000
  • 3 154 m²
  • Négociable
  • 430,68 € /m²/an 35,89 € /m²/mois 1 358 337 € /an 113 195 € /mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 85 à 272 personnes
  • Disposition open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 193 m² d’espace adjacent.
  • 11e étage, bureau 1100
  • 3 181 m²
  • Négociable
  • 430,68 € /m²/an 35,89 € /m²/mois 1 370 140 € /an 114 178 € /mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 86 à 274 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 193 m² d’espace adjacent.
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • 12e étage, bureau 1225
  • 711 m²
  • Négociable
  • 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 312 597 € /an 26 050 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Spec suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 20 à 62 personnes
  • Disposition open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 193 m² d’espace adjacent.
  • 12e étage, bureau 1250
  • 551 m²
  • Négociable
  • 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 242 232 € /an 20 186 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

Spec suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 56 à 177 personnes
  • Disposition open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 193 m² d’espace adjacent.
  • 12e étage, bureau 1275
  • 792 m²
  • Négociable
  • 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 348 189 € /an 29 016 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • 30 jours

Spec suite

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Convient pour 22 à 69 personnes
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • 14e étage, bureau 1450
  • 622 m²
  • Négociable
  • 430,68 € /m²/an 35,89 € /m²/mois 267 994 € /an 22 333 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

https://vimeo.com/1036005309/2db2012cfa?share=copy Spec suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 17 à 54 personnes
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 193 m² d’espace adjacent.
  • 15e étage
  • 974 m²
  • Négociable
  • 430,68 € /m²/an 35,89 € /m²/mois 419 276 € /an 34 940 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 193 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 86 à 274 personnes
  • 17e étage, bureau 1700
  • 3 105 m²
  • Négociable
  • 430,68 € /m²/an 35,89 € /m²/mois 1 337 411 € /an 111 451 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 84 à 268 personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
10e étage, bureau 1000 3 154 m² Négociable 430,68 € /m²/an 35,89 € /m²/mois 1 358 337 € /an 113 195 € /mois Bureau Espace brut Maintenant
11e étage, bureau 1100 3 181 m² Négociable 430,68 € /m²/an 35,89 € /m²/mois 1 370 140 € /an 114 178 € /mois Bureau Espace brut Maintenant
12e étage, bureau 1225 711 m² Négociable 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 312 597 € /an 26 050 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
12e étage, bureau 1250 551 m² Négociable 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 242 232 € /an 20 186 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
12e étage, bureau 1275 792 m² Négociable 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 348 189 € /an 29 016 € /mois Bureau Meublé et équipé 30 jours
14e étage, bureau 1450 622 m² Négociable 430,68 € /m²/an 35,89 € /m²/mois 267 994 € /an 22 333 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
15e étage 974 m² Négociable 430,68 € /m²/an 35,89 € /m²/mois 419 276 € /an 34 940 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
17e étage, bureau 1700 3 105 m² Négociable 430,68 € /m²/an 35,89 € /m²/mois 1 337 411 € /an 111 451 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

10e étage, bureau 1000

Surface
3 154 m²
Durée
Négociable
Loyer
430,68 € /m²/an 35,89 € /m²/mois 1 358 337 € /an 113 195 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

11e étage, bureau 1100

Surface
3 181 m²
Durée
Négociable
Loyer
430,68 € /m²/an 35,89 € /m²/mois 1 370 140 € /an 114 178 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

12e étage, bureau 1225

Surface
711 m²
Durée
Négociable
Loyer
439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 312 597 € /an 26 050 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

12e étage, bureau 1250

Surface
551 m²
Durée
Négociable
Loyer
439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 242 232 € /an 20 186 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

12e étage, bureau 1275

Surface
792 m²
Durée
Négociable
Loyer
439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 348 189 € /an 29 016 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
30 jours

14e étage, bureau 1450

Surface
622 m²
Durée
Négociable
Loyer
430,68 € /m²/an 35,89 € /m²/mois 267 994 € /an 22 333 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

15e étage

Surface
974 m²
Durée
Négociable
Loyer
430,68 € /m²/an 35,89 € /m²/mois 419 276 € /an 34 940 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

17e étage, bureau 1700

Surface
3 105 m²
Durée
Négociable
Loyer
430,68 € /m²/an 35,89 € /m²/mois 1 337 411 € /an 111 451 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

10e étage, bureau 1000

Surface 3 154 m²
Durée Négociable
Loyer 430,68 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Convient pour 85 à 272 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 193 m² d’espace adjacent.

11e étage, bureau 1100

Surface 3 181 m²
Durée Négociable
Loyer 430,68 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Convient pour 86 à 274 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 193 m² d’espace adjacent.

12e étage, bureau 1225

Surface 711 m²
Durée Négociable
Loyer 439,84 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Spec suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Convient pour 20 à 62 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 193 m² d’espace adjacent.

12e étage, bureau 1250

Surface 551 m²
Durée Négociable
Loyer 439,84 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

Spec suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Convient pour 56 à 177 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 193 m² d’espace adjacent.

12e étage, bureau 1275

Surface 792 m²
Durée Négociable
Loyer 439,84 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible 30 jours

Spec suite

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 22 à 69 personnes

14e étage, bureau 1450

Surface 622 m²
Durée Négociable
Loyer 430,68 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

https://vimeo.com/1036005309/2db2012cfa?share=copy Spec suite

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 17 à 54 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 193 m² d’espace adjacent.

15e étage

Surface 974 m²
Durée Négociable
Loyer 430,68 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 86 à 274 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 193 m² d’espace adjacent.

17e étage, bureau 1700

Surface 3 105 m²
Durée Négociable
Loyer 430,68 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 84 à 268 personnes

APERÇU DU BIEN

Midtown Union est situé sur un site de 3,8 acres entre la 17e et Spring Street et devrait inclure environ 500 000 pieds carrés bruts de bureaux, un hôtel de 255 clés, 354 unités résidentielles et 88 000 pieds carrés de commerces de détail (y compris les épiceries et les restaurants). Le projet est actuellement en cours d'obtention des certifications LEED, WELL Core et Shell. L'intégration de la durabilité est une proposition de valeur fondamentale pour le développement. Le bureau de Midtown Union est programmé pour fournir un noyau LEED rentable et axé sur l'efficacité et un développement de bureaux certifiés Shell Platinum, WELL Core et Shell Platinum. Ce projet offre les meilleures entrées et sorties de véhicules de tous les sites commerciaux du centre-ville d'Atlanta avec un accès direct à l'autoroute ainsi qu'un accès est-ouest via la 17e rue. Options de transport en commun, y compris les pistes cyclables et l'accès piétonnier. Référence : PID:10960628 pour l'espace commercial.

  • Ligne d’autobus
  • Trains de banlieue
  • Supérette
  • Garderie
  • Métro
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Certifié Energy Star
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
2022/2023
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
26 étages
Surface de l’immeuble
56 945 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
3 121 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
115 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert
175 places de stationnement réservé

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
78
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

PIÈCES JOINTES

Midtown Union Brochure
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 6726863

  • Date de mise sur le marché: 19/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1331 Spring St NW, Atlanta, GA 30309

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