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Heron Creek Towne Center 1331 S Sumter Blvd Local commercial | 167–390 m² | À louer | North Port, FL 34287
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Informations principales
- 64,600-square-foot center anchored by Publix
- Located in one of Florida's fastest-growing cities
- Featuring Anytime Fitness, Subway, and The UPS Store
- 80,200 residents in the three-mile trade area with projected 1.36% growth over the next five years
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau LOT 10 | 167 – 390 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau LOT 10
64,600-square-foot center anchored by Publix Featuring Anytime Fitness, Subway, and The UPS Store Located in one of Florida's fastest-growing cities 80,200 residents in the three-mile trade area with projected 1.36% growth over the next five years
- 64,600-square-foot center anchored by Publix
- Located in one of Florida's fastest-growing cities
- Featuring Anytime Fitness, Subway, and UPS Store
- 80,200 residents in the three-mile trade area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Heron Creek Towne Center
- 7 Brew
- Anytime Fitness
- Publix
- Subway
- The UPS Store
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 390 m² | Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Min. Divisible | 167 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Min. Divisible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
five build-to-suit / ground lease pad site opportunities (2,400 SF - 10,000 SF) strategically positioned near Heron Creek Towne Center, a 64,664-SF Publix-anchored shopping center located along S. Sumter Boulevard in one of North Port’s most established retail corridors. The center is anchored by Publix (44,271 SF) and supported by national tenants including Anytime Fitness, Subway, Publix Liquors, and The UPS Store, creating strong, all-day traffic and repeat visitation.
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Heron Creek Towne Center | 1331 S Sumter Blvd
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