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1331 Pennsylvania Ave NW
Washington, DC 20004
National Place · Bureau Bien À louer
·
6 742 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Joignez-vous à une liste de locataires prestigieux dans la destination la plus prisée de Pennsylvania Avenue, offrant une toile de fond à un succès commercial sans fin.
- National Place est un bureau haut de gamme doté d'une présence monumentale et d'une vue imprenable sur le Washington Monument et Freedom Plaza.
- Des équipements de luxe flambant neufs, dont un centre de remise en forme ultramoderne et une salle de conférence, créent un cadre professionnel enviable pour les locataires.
- Situé dans un endroit très prisé par les locataires professionnels, les déplacements sont un jeu d'enfant grâce à l'accès à proximité de la station de train de banlieue Metro Center.
- National Place adopte des initiatives en faveur de la qualité de l'air intérieur et écologique afin de favoriser le bien-être des locataires et de protéger l'environnement.
- Ne manquez pas cette occasion prestigieuse de développer votre activité à quelques pas des restaurants, boutiques et musées les plus emblématiques de la ville.
Aperçu du bien
Installez-vous dans l'un des marchés urbains les plus convoités du pays en louant des bureaux à National Place. Situé au cœur du quartier le plus prestigieux de Washington, le National Place bénéficie d'un emplacement commercial de premier plan, comme en témoigne son adresse emblématique de Pennsylvania Avenue, à quelques pas de la Maison Blanche, de Capitol Hill, du National Mall et d'une multitude de restaurants, de boutiques et d'options culturelles. Entouré de restaurants, de restaurants rapides et décontractés, d'hôtels et de théâtres, les possibilités d'activités au bureau et après le travail sont infinies. National Place propose 15 étages de bureaux de qualité institutionnelle au sein d'un complexe qui comprend le fleuron JW Marriott Hotel, le National Theatre, des magasins de détail populaires et un parking souterrain de 450 places. National Place a été développé et géré en permanence par des filiales de Quadrangle Development Corporation. Au cours des quatre dernières années, Quadrangle a apporté des améliorations considérables à l'immeuble de bureaux de classe A. Le National Place a notamment été amélioré avec un centre de remise en forme ultramoderne et un centre de conférence de deux étages avec salon. Le centre de remise en forme réservé aux locataires propose des équipements haut de gamme, un studio privé et des vestiaires magnifiquement conçus avec des douches et un service de serviettes. Le centre de conférence comprend un salon d'accueil au premier étage et un grand espace de conférence et de détente au deuxième étage pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes. Les deux étages de cet établissement impeccable offrent une vue imprenable sur Freedom Plaza et Pennsylvania Avenue. De plus, les locataires de National Place ont accès à l'hôtel JW Marriott adjacent via une connexion directe via le hall des bureaux de la tour sud. Le JW Marriott dispose de 722 chambres, de deux restaurants et d'un bar, ainsi que de 40 000 pieds carrés d'espaces de réunion et d'événements, dont quatorze salles de conférence et des salles de bal juniors et grandes divisibles pouvant accueillir jusqu'à 1 520 personnes. Les locataires bénéficieront d'un accès pratique aux voies de transport en commun de la ville, ce qui leur permettra de se déplacer facilement et en toute fluidité vers et depuis le bureau. Le National Place est situé à un demi-pâté de maisons de la gare de train de banlieue Metro Center, qui permet d'accéder aux lignes rouge, bleue et orange. Plusieurs lignes de Metrobus sont également disponibles autour du site de National Place, tout comme un réseau de pistes cyclables. Le score parfait de 100 Transit (Riders Paradise) et de 92 Walk Score (Walker's Paradise) de l'emplacement témoigne de l'accessibilité et de la commodité inégalées du travail à National Place, l'endroit idéal pour faire des affaires dans la capitale nationale.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Local à vélos
- Douches
- Internet par fibre optique
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
