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1331 Green Bay Rd Local commercial 567 m² À vendre Sturgeon Bay, WI 54235 2 468 770 € (4 354,90 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Les locataires principaux Arby's et Taco Bell ont des baux à long terme en place.
- Emplacement clé en main.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette station-service et dépanneur Shell clé en main extrêmement prospère, située juste à l'intérieur des limites de la ville de Sturgeon Bay sur la Wi-57, offre une excellente opportunité de poursuivre cette activité florissante. Avec 2 restaurants phares, Taco Bell et Arby's inclus, des baux à long terme en place, un lave-auto et 10 stations de pompage, cet établissement a beaucoup à offrir. La supérette propose un espace lumineux et accueillant avec un grand café-bar, proposant des plats chauds, des boissons alcoolisées, de la bière et des ventes de tabac. L'accord pétrolier actuel est entièrement transférable.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
567 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 468 770 €
Prix par m²
4 354,90 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,90 ha
Zonage
c1 - Commercial
Stationnement
42 places (74,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
64 m sur Wisconsin 42
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 281-6613000501B | Évaluation totale | 1 236 088 € |
| Évaluation du terrain | 246 877 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 989 211 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
281-6613000501B
Évaluation du terrain
246 877 €
Évaluation des aménagements
989 211 €
Évaluation totale
1 236 088 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
1331 Green Bay Rd
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