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Alta Convenience & Gas: Monte Vista, CO 1331 Grande Ave Local commercial 206 m² À vendre Monte Vista, CO 81144 1 440 698 € (6 991,68 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %


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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN lease features ±15.5 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
- Operating history of over 27 years.
- 7.5% rent increases in 2031, 2036 and in each of the four 5-year renewal options.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 2,218-square-foot Alta convenience store and gas station situated on 0.48 acres in Monte Vista, CO. Alta’s absolute NNN lease features ±15.5 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
206 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
1 440 698 €
Prix par m²
6 991,68 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
97 247 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
01
Façade
53 m sur Grand Avenue
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3531320006 | Évaluation des aménagements | 70 552 € |
| Évaluation du terrain | 18 187 € | Évaluation totale | 88 739 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3531320006
Évaluation du terrain
18 187 €
Évaluation des aménagements
70 552 €
Évaluation totale
88 739 €
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Présenté par
Alta Convenience & Gas: Monte Vista, CO | 1331 Grande Ave
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